Une Opportunité Extraordinaire ! Investisseurs, particuliers ou passionnés de nature, cette propriété est faite pour vous ! Une construction en 2024, elle vous fera bénéficier d'une vue imprenable sur le mont Chagnon. Avec une superficie habitable de 1200 pieds carrés, elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, cette propriété est titulaire d'une licence de la CITQ pour la location à court terme, ce qui en fait une excellente source de revenus potentielle pour l'acquéreur ou un havre de paix pour profiter des weekends de ski à venir. Ne manquez pas cette occasion unique !
28'8" X 22'5"
2024
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Slab chauffante , Béton coulé
Bois , Vinyle
Tôle
Mélamine
Aucun
*Atouts de la propriété
License CITQ #318731 pour la location court terme
Revenu de $3700 par mois +- 42,000$ annuellement
3 chambres à coucher
1 salle d'eau
1 salle de bain
Concept à aire ouverte avec luminosité abondante
Plancher chauffant en béton au rez de chaussée
4 emplacements de stationnement
*Construction 2024
Selon les standards Novoclimat et Energy Star, garantit une efficacité énergétique optimale.
Thermopompe murale avec sortis à chaque étage
Construit en hauteur loin des ruissellements lors de la fonte des neiges
Fenestration pour une luminosité naturel extraordinaire
Revêtement extérieur facile d'entretien.
*Localisation
À 7 minutes du village de Eastman
Épicerie, restaurants, pharmacie, home hardware, station-service.
À 9 minutes de la Station de Ski Mont Orford
À 10 Minutes du Golf du Mont Orford
À 12 minutes du Centre-ville de Magog
Épiceries, restaurants, pharmacie, hôpital, magasins, banques et stations-service.
Une visite vous convaincra!!
28'8" X 22'5"
2024
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Slab chauffante , Béton coulé
Bois , Vinyle
Tôle
Mélamine
Aucun
211'3" X 122'10" Irrégulières
25 462 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Sur la montagne
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8' | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'7" | Béton | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'7" | Béton | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 16'11" | Béton | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'9" | Béton | |
Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'11" | Béton | |
Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 6'7" X 12'3" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 7'7" | Céramique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflow
Rideaux, luminaires, échangeur d'air.
Téléviseur, réfrigérateur, cuisinière, machine à café, micro-ondes, Versailles et coutellerie, meubles et effets personnels.
Mon nom est MICHEL LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
Bonjour, mon nom est MICHEL LESSARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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