488 000 $

Chalet à vendre - Barkmere

488 000 $

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Chalet à vendre - Barkmere

488 000 $

Prochaine visite libre

5881 Lac-des-Écorces, Barkmere, J0T 1A0

La vraie vie de chalet! 200 pieds de plage de sable bordée par l'eau du fabuleux Lac-des-Écorces renommé pour son eau cristalline, ses multiples baies, ses forêts luxurieuses, son environnement enchanteur où se côtoient avec respect et conviviabilité, bâteaux moteur, voiliers, paddleboard, kayack, pêcheurs, nageurs, amateurs de randonnées, etc. Accès seulement par bateaux à partir du quai des paroissiens, avion ou route de glace l'hiver. Orientation optimale Sud pour soleil à profusion et bénificie aussi de magnifiques coucher de soleil. Bon réseau pour télétravail. 15-20 minutes de Tremblant + 90 minutes de Montréal, du Quai des paroissiens!

  • Superficie du terrain: 54 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1983
HELENE L'ECUYER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 20'7" Irrégulières

1983

Sonotubes de béton , Pilotis

Douche indépendante

Sur pilotis avec rangement , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Lac-des-Écorces est reconnu pour son eau cristalline et son plan d'eau de plus de 11 km de long, 40 km de rivage.

La communauté familiale et amicale du lac participe activement à conserver l'environnement naturel du lac et la qualité de son eau claire.

L'APLE (association de protection du Lac des Écorces) organise en été des événements sportifs et amicaux pour les jeunes et les moins jeunes (régates de voile, courses de natation, canot, cinéma en plein air, etc.).

L'île Goulden, parc municipal, offre un emplacement pour des pique-nique. Un sentier aménagé autour de l'île pour une randonnée tout en admirant de beaux points de vue du lac

Tranquillité assurée dans un environnement naturel et préservé.

200 pieds de rivage sur le Lac-des-Écorces, eau limpide et fond en sable.

Idéal pour amateur de sports nautiques et sports d'hiver, tels que voile, bateau motorisé, paddle board, kayak, baignade, pêche, skidoo, ski de fonds, raquettes, etc. Ski alpin au Mont-Tremblant ou Mont-Blanc.

Grand quai en U (rénové) pour plusieurs bateaux + quai de baignade 8 x 8 pieds.

Vue sur l'eau et les montagnes à partir du chalet

Magnifiques couchers de soleils juste en face.

Grande pièce ouverte avec cuisine rénovée, salon et salle-à-manger.

Ajout d'une salle de bain avec douche et système d'eau chaude instantané au propane.

NOUVELLE INSTALLATION SEPTIQUE pour 3 chambres avec une fosse de 750 gallons en plastique et ECOFLOW installée 19 septembre 2024.

3 chambres.

Cuisinière et réfrigérateur au propane.

Plafond latté de bois.

Lampes solaires et au propane.

Poêle au bois.

Balcon sur 3 côtés avec vue en hauteur sur le lac et rangement en dessous.

Quai à la marina #D12, 454$/saison.

Chalet aux murs et plafond isolés avec laine minérale sauf le plancher.

Système de pompage d'eau du lac avec réservoir d'eau par gravité. Les vendeurs boivent l'eau avec un filtre à céramique.

Wi-fi au lac.

Autonomie complète avec panneau solaire 275W installé en 2022 incluant le système de batterie pour recharger les appareils
électroniques, gaz propane, bois de chauffage, génératrice, eau du lac.

Poissons du lac: achigan, brochet, black bass, achigan à petite bouche, truite grise, grand brochet et plus.

Accès par bateau seulement du quai de la marina (Quai-des-Paroissiens), avion ou par route de glace l'hiver (certains frais peuvent être appliqués).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 20'7" Irrégulières

1983

Sonotubes de béton , Pilotis

Douche indépendante

Sur pilotis avec rangement , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 385' Irrégulières

54 820,6 Pi2

Frais de 454$/an pour place au quai municipal , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

200 pieds de frontage sur l'eau , Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16' Plancher flottant Poêle à bois + Entrée extérieu
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'4" irr. Plancher flottant Entrée extérieur+ SàM
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Plancher flottant Branchement tuyaux à faire
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois

Poêle au bois , Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , Génératrice,panneau solaire, CE instantané

Pompe installée 2021 + filtre céramique pour boire , Eau du lac

ECOFLOW sept2024 - Bécosse + puisard eaux grises , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur au gaz propane, cuisinière au gaz propane, foyer poêle à bois, luminaires, stores, meublé et équipé tel que vu.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
HELENE L'ECUYER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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  • (2023)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est HELENE L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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