575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)

575 000 $

Prochaine visite libre

310 Rue Pasteur, Boisbriand (Est), J7G 2B5

Maison de plain-pied soigneusement entretenue par un seul propriétaire, située sur un vaste terrain de 7 701 pi². Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée avec plancher lattes de bois et céramique. Le sous-sol profite d'une grande luminosité, possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et un bureau, actuellement celui-ci offre une salle familiale et grande salle de jeu et espace atelier/rangement. Cour aménagée et clôturée avec balcon, terrasses, gazebo et piscine hors terre. Secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, services, Faubourg Boisbriand et accès rapide A-15/A-640. Une opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 7 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
CHANTAL MÉTAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 25'9"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement recherché à Boisbriand, à proximité de tous les services essentiels. Située dans un secteur familial, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et espaces verts. À quelques minutes des grands axes routiers (A-15 et A-640), facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Transport en commun accessible. À proximité du Faubourg Boisbriand, restaurants, commerces, épiceries et services. Un équilibre parfait dans un quartier résidentiel et vie pratique au quotidien.

*Nonobstant la clause 11.5/PA: Inclusions laissées telles quelles, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Advenant que, lors de la signature de l'acte de vente ou de la prise de possession, un ou plusieurs items ne soient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur reconnaît accepter la situation telle quelle et en assume l'entière responsabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 25'9"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127' X 100' Irrégulières

7 701,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'6" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 7'6" Céramique espace laveuse/sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 15'1" irr. Tapis poêle électrique ambiance
Salle de jeux Sous-sol 1 22'5" X 12'11" irr. Tapis espace ouvert(poss. de cac)
Atelier Sous-sol 1 22'10" X 10'3" Béton non-fini/grand rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, poêle électrique d'ambiance au sous-sol, tablettes de rangement dans l'espace non-fini au sous-sol + établi, gazebo, piscine hors-terre et accessoires de base avec filet pour feuilles, remise en aluminium , abri tempo. *Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur(suite addenda et DV).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
310 Rue Pasteur, Boisbriand (Est), J7G 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 24.5%
  • 20.4%
  • 19.5%
  • 11.0%
  • 31.6%
  • 8.3%
  • 0.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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