365 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Brébeuf
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97 Route 323, Brébeuf, J0T 1B0
Maison centenaire, bien entretenue et rénovée avec soin, avec un grand garage, incluant un salon de toilettage avec autorisation. L'espace cuisine, salle à manger sont à aire ouverte. Grand terrain de plus de 43 000 pc. Grand gazebo. Une partie du terrain est zoné agricole, vous offrant plusieurs possibilités supplémentaires. Le vendeur va à la Rivière Rouge sans accès officiel. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison centenaire et laissez-vous charmer par son cadre exceptionnel face à la rivière du Nord.
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Superficie du terrain:
43 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
33'6" X 32'8" Irrégulières
1920
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Canexel
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Une propriété de caractère face à la rivière du Nord!
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison centenaire, où le cachet d'autrefois rencontre un environnement naturel exceptionnel. Située face à la magnifique rivière du Nord, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, un vaste terrain de plus de 40 000 pi² et une multitude de possibilités pour réaliser vos projets.
La maison comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Son caractère d'époque et son emplacement privilégié en font une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie distinctif et un environnement inspirant.
Vous serez également impressionné par le grand garage, qui peut accueillir au minimum deux voitures et comprend des espaces supplémentaires des plus intéressants : un espace de toilettage ainsi qu'un petit logement. Que vous souhaitiez y aménager votre espace de travail, développer un projet professionnel ou profiter de ses multiples possibilités d'utilisation, cet aménagement constitue un atout indéniable.
À l'extérieur, le grand terrain vous invite à profiter pleinement de la nature. Agrémenté d'arbres matures et d'un gazebo, il offre un environnement verdoyant et intime, parfait pour les moments de détente, les réceptions en famille ou les soirées entre amis. La proximité de la rivière du Nord ajoute une dimension incomparable à cette propriété, avec un panorama naturel qui saura vous charmer au fil des saisons.
Une partie du terrain étant zonée agricole, il est important de vérifier les usages permis selon la réglementation municipale applicable.
Une propriété unique qui se démarque par son cachet, son vaste terrain, son garage polyvalent et son emplacement exceptionnel face à la rivière du Nord. Une occasion rare pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités!
Venez découvrir tout le potentiel de cette demeure centenaire et laissez-vous charmer par son environnement incomparable.
Particularités du bâtiment
33'6" X 32'8" Irrégulières
1920
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Canexel
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
200' X 217'3" Irrégulières
43 152,52 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 12' irr. | Céramique | Hall fermé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 12' | Céramique | Porte extérieure avant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 19'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 19'8" | Plancher flottant | Accès au sous-sol et étage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'6" X 7'5" irr. | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 13'9" | Plancher flottant | Mansardé |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 9' | Plancher flottant | Mansardé |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 6'7" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 6'2" X 5' | Tapis | Dans le passage |
| Passage | 2e niveau | 8'10" X 7' irr. | Bois | |
| vide sanitaire | Sous-sol 1 | 21'8" X 17'7" | Béton | |
| vide sanitaire | Sous-sol 1 | 31' X 11'9" | Terre | Porte extérieure |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Climatiseur central
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur, tringles à rideaux, rideaux, stores, cuisinière au propane, lave-vaisselle, tablettes, air climatisé mural, balayeuse centrale avec accessoires. Dans le garage: le bain de toilettage, les tablettes, tout ce qui est fixé au mur.
Le vitrail dans la salle à manger. Les 5 panneaux de clôture de l'enclos du milieu.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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26.3%
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20.9%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est LYNE LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNE LECLERC
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-755-7664
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