975 000 $
Triplex à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)
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760 - 764 Rue Gouin, La Prairie (Le Christ Roi), J5R 1R5
Très belle opportunité d'investissement ! Cet immeuble qui vous offre trois appartements 5-1/2 est entretenu avec soins et est occupé par des locataires A1. Plusieurs travaux d'améliorations ont été effectué depuis l'acquisition. L'appartement du sous-sol est libre à l'acheteur ou peut être loué pour vous donner un revenu annuel de 57,576$. UNE CHANCE À SAISIR !
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Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
32' X 35'1"
1952
2 243,84 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Plancher flottant
Addenda
Très belle opportunité d'investissement ! Cet immeuble est entretenu avec soins et est occupé par des locataires A1. Plusieurs travaux d'améliorations ont été effectué depuis l'acquisition. UNE CHANCE À SAISIR !
Travaux effectués depuis l'acquisition:
- En 2020: Re-jointage des briques.
- En 2020: Remplacement d'allèges.
- En 2020: Remplacement de la porte d'entrée principale.
- En 2020: Remplacement de la fenêtre de la cage d'escalier.
- En 2024: Appartement 762 - Salle de bain complètement rénovée.
- En 2024: Appartement 764 - Plancher sablés et vernis.
- En 2025: Appartement 760 - Salle de bain complètement rénovée, planchés de céramique à la cuisine et hall d'entrée remplacés, comptoir de cuisine, lavabo et robinetterie remplacés.
Particularités du bâtiment
32' X 35'1"
1952
2 243,84 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude 764. Les réservoirs du 760 et 762 sont loués chez Hydro-Solution.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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34.5%
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20.3%
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11.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCOIS LACHANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS LACHANCE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-651-4167
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