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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

7944 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0J6

Bienvenue dans la maison de vos rêves au 7944 rue Léonise-Valois à Duvernay, Laval! Cette résidence exceptionnelle allie confort, style et commodité dans un quartier paisible et familial. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour se détendre en famille et recevoir. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace pour cuisiner et socialiser. La maison comprend 4 chambres généreuses et 2+1 salles de bains, la chambre principale est dotée d'un dressing. A l'extérieur, une cour joliment aménagée est parfaite pour les BBQ d'été, et le garage offre de nombreux rangements. Idéalement située à proximité de tout!

  • Superficie du terrain: 2 894 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
RIMA JAFFAL
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 20'

2021

2 160 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison en rangé clé en main avec une garantie de maison neuve valable jusqu'en 2026. Finitions haut de gamme impeccables, unité de coin, à 4 km de l'A25. Contemporaine et chic, spacieuse, lumineuse et aérée, cette maison incarne l'art de vivre.

-Comptoir en quartz à la cuisine et armoires jusqu'au plafonds

-Cour arrière aménagé par des professionnels

**Caractéristiques principales:**
- Construction 20x36
- Maison de coin sur 3 niveaux
- Plafonds de 9 pieds
- Finitions de qualité
- Terrain de 2900 pi²
- 4 grandes chambres à coucher
- 2.5 salles de bain
- Pas de frais de copropriété
- Espace de vie à aire ouverte
- Lumière naturelle abondante
- Très grandes fenêtres
- Style moderne et contemporain
- Quartier familial
- Proche de tous les services et commodités

**Écoles et garderies à proximité
- 3 garderies à moins de 5 km
- 2 écoles primaires à moins de 5 km
- Collège Anjou (de l'autre côté de l'A25)
- Cégep Marie-Victorin (de l'autre côté de l'A25)
- Nouvelle bibliothèque en construction à proximité
- Nouveau développement commercial à quelques minutes
- 3 parcs à 5 minutes de marche / piste cyclable Lévesque

***Voir la vidéo de cette maison dans l'annonce***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 20'

2021

2 160 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 894 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Céramique Grand vestibule
Salle familiale/Chambre à coucher 1er niveau/RDC 18'3" X 12'2" irr. Plancher flottant Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 3'4" Céramique
Salon 2e niveau 18'3" X 13'5" irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 2e niveau 10'10" X 7'1" Bois Air ouvert
Cuisine 2e niveau 12'8" X 11'4" Céramique Grand garde-manger
Garde-manger 2e niveau 5'1" X 3'11" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 8'7" X 5'1" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 3e niveau 13'11" X 12'4" Bois Walk-In garde robe
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'4" X 3'11" Bois
Chambre 3e niveau 12'10" X 9'2" Bois
Chambre 3e niveau 12'10" X 8'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 8'5" Céramique Double évier, douche indépen.
Hall d'entrée 3e niveau 8'9" X 5'2" Bois AC mural
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer Électrique , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux sur mesure, stores, étagères décoratives dans la salle d'eau, hotte de cuisine, support de TV dans le salon, pergola en bois avec la toile, remote pour porte de garage, AC mural 18 000 BTU avec remote.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7944 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.5%
  • 19.0%
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 33.0%
  • 37.9%
  • 0.8%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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