515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

515 000 $

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515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

515 000 $

Prochaine visite libre

287 Rue Éveline, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2V4

Cette maison unifamiliale à paliers de 5 chambres est parfaite pour une famille. Située à Fabreville dans un quartier résidentiel recherché avec parc à deux pas de la maison et écoles primaires/secondaires à proximité! Rareté dans le secteur, terrain de plus de 8 900 pi2 avec arbres matures. Quelques travaux sont à prévoir! Voir addenda. Planchers de bois dans toutes les chambres, le salon et les escaliers. De plus, elle est en brique sur toutes ses façades. Le sous-sol est entièrement aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété idéale pour loger votre famille.

  • Superficie du terrain: 8 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MYRIAM LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium , 1995

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle mécanique/lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Vente de succession* Cette propriété est détenue par la même famille depuis sa construction en 1962 et a bénéficié de nombreuses améliorations par un récent acquéreur familial.

- Nouveau panneau électrique 2024 et toiture refaite en 2022
- Plomberie: remplacement de la tuyauterie, des valves d'eau, et des évents, ainsi que la mise à jour du renvoi d'évacuation des eaux usées principal entre la maison et le raccordement municipal
- Rénovation complète de la salle de bain.
- Maintenance de la fournaise.
- Aménagement de la salle de lavage au sous-sol.
- Remplacement des revêtements de sol dans la cuisine, la salle à manger et la salle de lavage.

Des travaux restent à effectuer, offrant l'opportunité d'adapter cette demeure à vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle.

- La cuisine d'origine a été démontée, préparant l'espace pour accueillir l'aménagement de votre choix.
- Le terrain est prêt pour un nouveau projet d'aménagement paysager selon vos désirs.
- La véranda, construite vers 1973 est d'origine.
- Pour le reste, vous avez la liberté d'ajouter votre touche personnelle aux travaux de peinture et de finitions, selon vos préférences.

Cette maison possède un grand espace de rangement au sous sol et de grands garde-robes dans chacune de ses cinq chambres!

À proximité: Écoles primaires et secondaire, Cégep, transport en commun, principaux axes routiers (15, 13 ,117 et 440), parc avec jeux pour enfants, patinoire, terrain de soccer , piscine municipale extérieure, épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de services!


Une visite et vous serez convaincus !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium , 1995

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle mécanique/lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 154'1"

8 945,89 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Vinyle clic
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Vinyle clic
Véranda 1er niveau/RDC 25'6" X 11'6" à changer
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 9'1" Vinyle clic salle mécanique
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 8' Bois
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 13' Bois salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, rideaux, système d'alarme, évier double neuf en acier inoxydable (non installé), poignée d'entrée principale neuve de couleur noire (non installée).

Effets et biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2023)
énergie
287 Rue Éveline, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.8%
  • 14.7%
  • 18.7%
  • 20.6%
  • 73.3%
  • 4.8%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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