Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mars 2024 de 14H00 à 16H00

819 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

819 900 $

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819 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

819 900 $

Prochaine visite libre

2024-03-03

14:00 - 16:00

4008 Rue Olivier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z4

Splendide maison à étage entretenue et rénové avec grand soins, la maison comprend 3 chambres à coucher, une grande salle familiale, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier à faire rêver vos amis, un garage attaché et une cours arrière complètement aménagée pour des moments magiques en famille et amis. À proximité de tous les services, vous bénéficierez de tous les avantages de la ville dans un endroit calme et paisible. Une visite s'impose et au plaisir de vous y accueillir. Ont vous attends!

  • Superficie du terrain: 5 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1993
CLAUDE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE COMEAU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Toiture 100 ans (Garantie transférable) , Tôle

Attaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spectaculaire Maison à étages.
La voir, c'est la vouloir!

Cette propriété comprends; un grand salon, une salle à manger pouvant accueillir vos événements, une cuisine fonctionnelle et rénové avec comptoir de marbre.

Une véranda avec plancher chauffant, entièrement fenestrés et donnant accès au terrain arrière qui complètement aménagé avec la piscine creusé et le gazebo. Le terrain comprend un système de gicleurs pour le gazon et d'électricité pour éclairer les plate-bandes.

La propriété comprend trois chambres et dont la chambre à couchée pricipale possède son propre Walk-in. Une grande chambre située au dessus du garage. La salle de bain principale à son bain et sa douche séparé avec une lumière chauffante.
Vous serez charmé par la découverte de la cave à Vin qui est sans contredit, un atout majeur pour impressionner vos amis et famille.

Vous disposerez de la garantie transférable pour la toiture 100 ans.

Les clôtures ont été entèrement refaites

Vous serez sous le charme de cette propriété dès les premiers instants.

Située dans le quartier Fabreville de Laval, elle donne accès rapidement au services essentiels dont vous aurez besoins; proximités d'écoles, de transport publique, d'épiceries, de CPE, d'hopitaux et autres.

N'attendez plus, demandez une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Toiture 100 ans (Garantie transférable) , Tôle

Attaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 116'5" Irrégulières

5 886,78 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 9'5" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 13'4" X 14'2" irr. Céramique chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 3'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'11" X 6'7" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 7'1" X 5'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 18'9" irr. Tuiles en angle
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 9'10" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 7' Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 4'6" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage; acc. de piscine; Stores; luminaires, rack cellier et compresseur de la Cave à vin; lave-vaiselle;cuisinère propane;réfrigérateur; armoires de rangements du garage et de la salle de lavage;toile du gazebo extérieur; armoire de rangement de la remise;le cabanon d'article à jardin de couleur verte/beige; rampe des escalliers de l'entrée principlae avant; rack télé de la dinette, du sous-sol, de la chambre a coucher principale et du boudoir.Balayeuse centrale et ses acc

Biens et effets personnels des vendeurs, Cabanons gris extérieur, Rack télé de la véranda et de la cuisine extérieure, Pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4008 Rue Olivier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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