549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
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257 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3J9
Magnifique plain-pied rénové avec goût, situé à Pont-Viau et près du Métro Cartier. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qu'offre l'aire ouverte comprenant un grand salon élégant, une salle à manger, et une cuisine contemporaine aux finitions impeccables. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour aménagée, ainsi que d'une superbe terrasse de 10 x 11'. Parfaite pour une famille, cette maison offre 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Moderne et fonctionnelle, cette propriété assure à chacun son confort et son espace de vie!
-
Superficie du terrain:
4 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
39'1" X 27'5" Irrégulières
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 257 rue Cousineau, à Pont-Viau, Laval !
La propriété sera disponible pour le 1er juillet 2025
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
- Grand salon avec bibliothèque intégrée sur mesure incluse
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus
- Une (1) chambre à coucher avec salle de bain attenante
- Une (1) salle d'eau
**SOUS-SOL**
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
- Une (1) salle d'eau fonctionnelle
- Un (1) bureau offrant un espace polyvalent ou petite chambre
**EXTÉRIEUR**
- Belle cour aménagée avec terrasse de 10 x 11'
- Grande remise en fibre de bois mesurant 28,6 x 22'
- Quatre (4) espaces de stationnement
**AMÉLIORATIONS MAJEURES EN 2017**
- Agrandissement de la maison (cuisine et chambre)
- Rénovation des salles de bain et de la cuisine avec des matériaux de qualité
- Remplacement de la toiture et du revêtement extérieur
- Ajout d'une terrasse à l'arrière et d'un grand balcon à l'avant
- Maison entièrement câblée avec un réseau Ethernet Cat6 centralisé pour l'internet et le réseau local
**EMPLACEMENT DE CHOIX**
- À distance de marche du métro Cartier et du transport en commun
- Plusieurs écoles et garderies à proximité
- Accès facile aux grands axes routiers, aux services et aux commodités
*Les photos du sous-sol sont à titre indicatif*
Contactez-nous rapidement!
Particularités du bâtiment
39'1" X 27'5" Irrégulières
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27'20" X 39'10" Irrégulières
4 712,01 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'11" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 3'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'3" | Céramique | salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, stores et fixtures, bibliothèque du salon, foyer électrique et thermopompe murale.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
20.8%
-
17.4%
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16.4%
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24.1%
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42.9%
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7.8%
-
9.4%
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34.4%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JESSICA DUNN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA DUNN
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-815-9564
- Téléc.: 450-951-3991
SARA JAFFAL
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