559 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

559 900 $

Prochaine visite libre

257 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3J9

Magnifique plain-pied rénové avec goût, situé à Pont-Viau et près du Métro Cartier. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qu'offre l'aire ouverte comprenant un grand salon élégant, une salle à manger, et une cuisine contemporaine aux finitions impeccables. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour aménagée, ainsi que d'une superbe terrasse de 10 x 11'. Parfaite pour une famille, cette maison offre 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Moderne et fonctionnelle, cette propriété assure à chacun son confort et son espace de vie!

  • Superficie du terrain: 4 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
JESSICA DUNN
Courtière immobilière résidentiel
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 27'5" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 257 rue Cousineau, à Pont-Viau, Laval!

**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
- Grand salon avec bibliothèque intégrée sur mesure incluse
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus
- Une (1) chambre à coucher avec salle de bain attenante
- Une (1) salle d'eau

**SOUS-SOL**
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
- Une (1) salle d'eau fonctionnelle
- Un (1) bureau offrant un espace polyvalent ou petite chambre

**EXTÉRIEUR**
- Belle cour aménagée avec terrasse de 10 x 11'
- Grande remise en fibre de bois mesurant 28,6 x 22'
- Quatre (4) espaces de stationnement

**AMÉLIORATIONS MAJEURES EN 2017**
- Agrandissement de la maison (cuisine et chambre)
- Rénovation des salles de bain et de la cuisine avec des matériaux de qualité
- Remplacement de la toiture et du revêtement extérieur
- Ajout d'une terrasse à l'arrière et d'un grand balcon à l'avant
- Maison entièrement câblée avec un réseau Ethernet Cat6 centralisé pour l'internet et le réseau local

**EMPLACEMENT DE CHOIX**
- À distance de marche du métro Cartier et du transport en commun
- Plusieurs écoles et garderies à proximité
- Accès facile aux grands axes routiers, aux services et aux commodités

*Les photos du sous-sol sont à titre indicatif*

Contactez-nous rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 27'5" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 39'10" Irrégulières

4 712,01 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 16'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 14'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 8'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 12'3" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 15'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'3" Céramique salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, stores et fixtures, bibliothèque du salon, foyer électrique et thermopompe murale.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
257 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 20.8%
  • 17.4%
  • 16.4%
  • 24.1%
  • 42.9%
  • 7.8%
  • 9.4%
  • 34.4%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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