714 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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515 Rue Ladouceur, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1K9
ELLE SE DÉMARQUE par son look sobre & contemporain! Superbe plain-pied avec garage rénové avec matériaux de qualité. Quartier paisible & familial près de tout les services. Le premier propriétaire a vendu à la famille au fil du temps, entretenue avec soin. Intérieur chaleureux offrant beaucoup d'espace. 4 chambres, 2 salles de bain et salle de lavage. Cuisine luxueuse avec comptoir de quartz, planchers chauffant(cuisine/salle à manger + 2 salles de bain). Cours intime paysagée et aménagée avec plusieurs zones détente, la nature à votre porte. Propriété ayant subit plusieurs rénovations récentes. Climatisation centrale & fournaise électrique.
-
Superficie du terrain:
5 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
35' X 40' Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE au 515 Ladouceur arrondissement Sainte-Dorothée!
MATÉRIAUX SOBRES ET INTEMPORELLES:
Les rénovations ont été fait avec goût tant au niveau du choix des matériaux que du respect de l'équilibre des espaces.
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée & escalier en bois menant au sous-sol, de plus pour un maximum de confort planchers chauffants au niveau des 2 salles de bains, cuisine & salle à manger.
ESPACE:
4 chambres au total, 2 magnifiques salles de bain et salle de lavage séparée. Cuisine offrant un excellent plan de travail et beaucoup de rangement, spacieuse salle à manger intime attenante à la cuisine. L'aménagement du sous-sol est hyper fonctionnel et s'adaptera à vos besoins (salle familiale, 2 chambres, espace bureau & gym, salle de bain avec sa salle de lavage attenante et rangement.
ON ADORE:
La magnifique cours paysagée avec arbres matures & vivaces, plusieurs terrasses offrant des zones détentes & repas avec son mur intimité, Cabanon.
COUP DE COEUR:
Transformation de la façade de la propriété, look contemporain des plus réussi!
PROXIMITÉ:
Cette propriété est située dans un environnement paisible à deux pas de l'école Paul VI et à quelques minutes du Méga-Centre & des autoroutes 13, 440, 15. Près des écoles, CPE, parcs, piste cyclable, divers commerces & restaurants, épiceries, pharmacie, transports en commun, train REM.
DÉTAILS DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
2011: Toiture, fournaise et climatisation
2014: Cuisine et salle à manger rénovées avec plancher chauffant et ajout d'une fenêtre à la salle à manger.
2018: Aménagement du sous-sol avec 2 chambres, salle familiale, salle de lavage et salle de bain avec plancher chauffant
2020: Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant
2021: Façade refaite à neuf, remplacement des fenêtres avant, porte d'entrée principale et porte de garage. gouttières remplacées.
*L'acheteur comprend que les terrasses en bois à la cours arrière ont été rafraîchie en ''staging virtuel'' pour les photos. Par la suite, le vendeur a refait la teinture le 18 et 19 mai, il y a une différence au niveau de la teinte entre les photos sur centris et la réalité.
Particularités du bâtiment
35' X 40' Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 92'6"
5 371,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'6" X 6'4" | Terrazzo | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'6" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'9" | Céramique | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'1" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 20'8" irr. | Plancher flottant | |
| Espace Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 13' | Plancher flottant | |
| Espace GYM | Sous-sol 1 | 6'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Espace bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 9' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'2" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'4" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'8" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 5' | Céramique | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 10' X 5' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur plafonnier de la chambre principale, stores, rideaux & tringles, meuble de rangement dans la salle de lavage, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur, ouvre porte de garage électrique.
Gazebo, spa, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
19.8%
-
11.4%
-
20.2%
-
25.8%
-
86.9%
-
7.6%
-
1.0%
-
1.7%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CHANTAL METAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
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