1 139 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 139 000 $
1 139 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 139 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
980 Rue des Giroflées, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3K9
Même propriétaire depuis 25 ans! Propriété entretenue avec un soin exemplaire. Située dans un secteur paisible, rue en rond-point bordée d'arbres matures et cour intime à 8 min. du REM/Gare de Ste-Dorothée et de tous les services. Spacieux cottage offrant 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau avec salle de lavage intégrée. Suite des maîtres avec foyer, walk-in et accès privé à la salle de bain. Cuisine, 2 salles de bains et salle d'eau entièrement rénovées. Spacieuses salle familiale et salle de jeux offrant un vaste espace de vie au sous-sol. Coup de coeur assuré pour l'escalier cintré en chêne et sa balustrade de bois!
-
Superficie du terrain:
5 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
38' X 37' Irrégulières
1993
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 980 rue des Giroflées, Laval
Située dans un secteur paisible de Ste-Dorothée
(secteur Est Islemère), sise sur une rue en rond-point bordée d'arbres matures, elle offre un environnement familial recherché à seulement 8 minutes de la gare du REM et de tous les services.
CARACTÉRISTIQUES principales:
- Spacieux cottage comprenant 4 chambres à l'étage
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec salle de lavage intégrée
- Suite des maîtres avec foyer, walk-in et accès privé à la salle de bain
-Cuisine, 2 salles de bains et salle d'eau rénovées avec goût et matériaux de qualité.
- Salle familiale et salle de jeux conviviales au sous-sol, parfaites pour la vie de famille et vos moments de détente.
- Escalier cintré en chêne et balustrade de bois : un coup de coeur assuré avec espace lecture et bibliothèque built-in.
- Cour intime, terrain paysagé et secteur calme à proximité d'un parc.
RÉNOVATIONS et améliorations au fil des ans:
*Cette propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations majeures, incluant :
- Création d'une terrasse en pavé uni et d'un mur de soutènement.
- Construction d'un toit permanent(2022) au-dessus du balcon arrière avec rampe.
- Aménagement d'un walk-in (armoires IKEA) dans la chambre principale.
- Ajout d'une bibliothèque et chambranle du foyer à la chambre principale, moulures rez-de-chaussée et étage.
- Revêtement de la toiture de la maison refait(+/-2012) et revêtement toiture du cabanon(2023).
- Sous-sol aménagé avec nouvelle salle de bain complète.
- Portes d'entrée avant et arrière remplacées.
- Cuisine et coin-repas entièrement refaits, incluant électroménagers encastrés.
- Installation d'une thermopompe murale.
- Ajout d'une nouvelle salle de bain au sous-sol (2021).
- Réaménagement complet de la salle d'eau et de la salle de lavage (2023).
- Salle de bain principale refaite à neuf incluant fabrication sur mesure du meuble vanité(2024).
ÉCOLES et services à proximité:
Secteur familial exceptionnel desservi par plusieurs établissements réputés :
- Écoles primaires francophones : École Les Trois-Soleils, École Les Cèdres, École Léon-Guilbault
- Écoles secondaires : Curé-Antoine-Labelle et Horizon Jeunesse
- Écoles privées à proximité : Collège Citoyen, Collège Laval, Collège Letendre
- Écoles anglophones : St-Paul Elementary et Laval Senior Academy
- Centres de la petite enfance et garderies à distance de marche
Accès rapide aux autoroutes 13 et 440, au Méga Centre Ste-Dorothée, aux commerces, restaurants, parcs et sentiers.
*En résumé*
Une propriété clé en main où règnent chaleur, confort et élégance, parfaitement située pour une vie familiale harmonieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Une visite s'impose, coup de coeur garanti!
Particularités du bâtiment
38' X 37' Irrégulières
1993
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 98'11"
5 145,15 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'9" | Céramique | penderie double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 17'10" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'9" | Bois | Spacieuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' | Céramique | Complètement rénovée 2023 |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'8" | Bois | avec bar à café |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 5'1" | Céramique | Salle de lavage intégrée |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'5" X 12'11" | Bois | Foyer au bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'1" X 5'11" | Bois | Grand walk-in aménagé |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 11'1" | Céramique | Rénovée 2024/att. CCP |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 7'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 16'4" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 8'9" X 6'3" | Bois | avec mobilier intégré |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'5" X 17'6" | Plancher flottant | avec table de billard |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 13' | Plancher flottant | Spacieuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 9' | Céramique | Nouvelle sdb 2021 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 9' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'9" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et tringles, persiennes installées dans les deux salles de bains, électroménagers encastrés(réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, hotte, lave-vaisselle), 2 encadrés décoratifs(chaque côté du foyer au salon), aspirateur central et accessoires, table de billard et accessoires, deux armoires et tablettes de la pièce rangement(attenante à la chambre froide)au sous-sol, tablettes de la chambre froide, le distillateur incluant la pompe installé au sous-sol.
Foyer extérieur, balançoire extérieure.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
23.6%
-
13.8%
-
19.2%
-
27.0%
-
78.1%
-
10.8%
-
5.4%
-
5.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL MÉTAYER INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-231-1388
- Téléc.: 450-951-3991
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
