Située dans un secteur paisible de Mirabel, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie accueillant et fonctionnel.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et très lumineux. Le salon est accueillant avec son foyer qui apporte une belle touche de chaleur. La salle à manger communique directement avec une cuisine pratique offrant beaucoup de rangement, un beau dosseret et un plancher en céramique refait en 2026. La salle de bain entièrement refait en 2015 comprend une douche indépendante et un aménagement moderne, tandis que la chambre principale offre une belle dimension confortable. Le plancher flottant du rez-de-chaussée à été refait en 2015.

Le sous-sol partiellement aménagé vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Il comprend 2 chambres à coucher, une grande salle familiale (idéale pour un coin cinéma ou pour y ajouter une 3e chambre), un foyer aux granules, une salle de lavage séparée incluant beaucoup de rangement, un escalier refait en 2026 et d'autres espaces de rangement pratiques. Un système d'adoucisseur d'eau au sel a été ajouté en 2020.

L'ESPACE EXTÉRIEUR ET GARAGE
Sise sur un terrain de plus de 9 300 pieds carrés, la cour arrière offre une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière puisque le terrain donne directement sur une vaste terre agricole (cultivateur de gazon). La grande terrasse en bois crée un véritable espace de vie extérieur avec son coin salon, sa zone repas et sa station BBQ couverte sur mesure. Vous pourrez profiter de l'été grâce à la piscine hors-terre, tout en bénéficiant de rangements pratiques avec le cabanon et la remise. Un enclos aménagé ainsi qu'un garage attaché de 12 x 25,4 pieds avec évier et robinet fonctionnel complètent l'extérieur.

AMÉLIORATIONS ADDITIONNELLES:
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux importants au fil des ans :
-Conversion du chauffage à l'électricité (2018)
-Thermopompe murale (2023)
-Toiture en bardeaux d'asphalte (2018)
-Revêtement extérieur en vinyle (2023)
-La plomberie delà cuisine et de la salle de bain a été changé en PEX (2010)
-Fenêtres du rez-de-chaussée (2011)
-Clôture gauche (2023)
-Ajout de la piscine (2024)
-Cabanon (2017)
-Remise (2024)
-Galeries arrière et côté (2024)

Une belle opportunité à visiter sans tarder !