395 000 $
Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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12787 Rue Joseph-Avila-Gratton, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0C5
NOUVEAUTÉ IMPECCABLE! Condo lumineux de 2 chambres avec espace de vie dans la salle à manger agrandi dès la construction. Foyer au gaz naturel, Grand balcon avec 2 zones (espace repas & lounge) et sortie gaz naturel pour BBQ, thermopompe murale, 2 stationnements et case de rangement extérieur. copropriété paisible & bien gérée. Son emplacement stratégique, tout près des écoles, garderies, parcs et des services, ajoute au style de vie recherché dans un cadre de harmonieux et architecture homogène. Coup de coeur assuré dès votre visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 189,41 Pi2
PVC
Revêtement de type Canexel
Bardeaux d'asphalte
espace fermé passage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Un style de vie pratique & paisible.
Situé au 1er étage pour un maximum de luminosité, grande fenestration offrant une belle lumière naturelle.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel.
- Thermopompe murale 2022 et échangeur d'air remplacé en 2021 pour un confort optimal à l'année.
- Aspirateur central
- Espace de rangement 8'x 8' attenant au stationnement : pratique et accessible.
- Sortie de gaz naturel sur le balcon pour le BBQ
2 espaces de stationnement
- Copropriété bien gérée et entretenue avec soin.
- Seulement 3 copropriétaires : environnement calme, respectueux et convivial.
- Entretien rigoureux des espaces communs, pour une vie sans tracas.
- Emplacement idéal : près des écoles, garderie, parcs, commerces et transports.
Un condo dans un secteur recherché -- une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
2010
1 189,41 Pi2
PVC
Revêtement de type Canexel
Bardeaux d'asphalte
espace fermé passage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'6" | Céramique | |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 9' X 4'6" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, support mural pour TV, rideaux et pôles (s. à manger, salon, chambre principale, s, de bains), stores chambre secondaire et salle à manger), 2 miroirs salle de bains et tablette en verre, aspirateur central et accessoires, serrure porte électronique. *Inclusions laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement*Voir addenda
Meuble-îlot de cuisine amovible, lave-vaisselle, miroir et tablette du hall d'entrée (il y aura des trous apparents, l'acheteur en fait son affaire personnel).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
23.7%
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25.5%
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19.9%
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16.5%
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41.7%
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17.4%
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8.1%
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32.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL MÉTAYER INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-231-1388
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