649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

649 900 $

Chargement du détail de la fiche...

649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

649 900 $

Prochaine visite libre

12945 - 12947 Rue Lionel-Groulx, Mirabel (Saint-Janvier), J7C 5P5

NOUVEAUTÉ! Magnifique plain-pied avec 2 logements clé en main dans un des plus beau secteur résidentiel de Mirabel. Les propriétaires actuels ont apportés plusieurs améliorations et rénovations de grandes qualités dont la cuisine et salle de bain du rdc. Cours clôturée, aménagée avec piscine hors-terre au sel & chauffée, immense remise avec porte de garage, spacieux balcon couvert et plusieurs zones détentes. Thermopompe centrale(rdc). Actuellement les deux logements sont loués. Logement du rdc offre possibilité de 4 chambres et le logement au sous-sol 1 chambre.

  • Superficie du terrain: 6 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
CHANTAL METAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 34'3" Irrégulières

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12945-12947 Lionel-Groulx, Mirabel(St-Janvier)

Cette propriété offre tout le confort et des améliorations & rénovations fait depuis l'achat en 2019 des propriétaires actuels

- 2022: Nouvelle CUISINE(rdc) haute gamme avec comptoir de quartz
- 2021: Nouvelle SALLE DE BAIN(rdc) haute gamme avec comptoir de quartz, douche vitrée & bain autoportant.
- 2021: 3 fenêtres changées au bachelor et porte d'entrée façade
- 2021: 2 nouveaux réservoirs eau-chaude 60 gallons pour chacun des logements
- Nouvelle céramique et nouveau look murêt hall d'entrée(rdc)
- Refait escalier en bois et nouvelle rampe(rdc)
- Ajout d'une rampe en verre et aluminium au balcon arrière
- Fermer la base du balcon arrière en aluminium
- Balcon arrière en composite
- Abri sur une partie du balcon arrière(adajacente à la porte-patio) refait en aluminium



Informations supplémentaires:

- Thermopompe centrale pour le rdc (+ ou - 2018)
- Piscine hors-terre (+ ou - 2016) au sel avec chauffe-eau électrique(+ ou - 2023)

*Les propriétaires lors de l'achat ont occupés le logement du rez-de-chaussée, ceux-ci ont loués ce logement depuis seulement le 1 août 2023(voir bail).

*PRENDRE NOTE QUE LE LOGEMENT 12 947(BACHELOR) EST RENOUVELLÉ AU 30 JUIN 2025 ET EST AUGMENTÉ À 675,00$ PAR MOIS.

*Prendre note que le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce au sous-sol qui est utilisée actuellement comme salle familiale mais pourrait être également une chambre.


Suite ''inclusions'':
*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personnelle





























Suite ''inclusions'':
Les inclusions sont laissés tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si avant à la signature de la vente ou à la signature ou à l'occupation des lieux un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement. L'acheteur accepte la situation tell quel et en fait son affaire personnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 34'3" Irrégulières

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 108'3"

6 038,55 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'7" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'9" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 13'2" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'4" Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 9'7" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 14' irr. Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 3'6" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'7" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'5" Bois
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'2" X 5'4" Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 13'4" Plancher flottant poss. de chambre à coucher
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13'7" X 4'1" irr. Béton sous-escalier
3 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 9'8" X 14'7" irr. Céramique BACHELOR
3 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 15'9" X 14'2" irr. Plancher flottant BACHELOR
3 (Princ.) Salon Sous-sol 1 15'9" X 12' irr. Plancher flottant BACHELOR
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 14'6" irr. Plancher flottant BACHELOR
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7'9" irr. Céramique BACHELOR
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 2'3" X 3'8" Béton BACHELOR
3 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'2" X 10'3" irr. Céramique BACHELOR/escalier tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 12945 (rez-de-chaussée):Luminaires, tringles & stores du rez-de-chaussée, clavier du système d'alarme(rdc), aspirateur central et accessoires(1 boyau)pour le rez-de-chaussée seulement, chauffe-eau électrique de la piscine, piscine hors terre et accessoires de base incluant toile solaire, remise en pvc. *Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, suite ADDENDA

Logement 12947(sous-sol): Tous les luminaires, hotte de la cuisinière, toutes les barres à serviette et rouleau pour papier de toilette installées aux murs de la salle de bain, tous les rideaux, stores, tous les électroménagers. Logement 12945(rez-de-chaussée): Tous les électroménagers, rideaux et foyer électrique au salon. *Tous les biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
CHANTAL METAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
×

Mon nom est CHANTAL METAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?