899 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
899 900 $
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9315Z - 9317Z Rue Georges-Guilbault, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0E8
Faite de cette propriété votre nouveau chez-vous ! Située à St-Augustin, cette demeure allie confort, convivialité et intimité. Profitez d'un espace chaleureux et familial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. En plus, cette maison vous offre un revenu supplémentaire grâce à un appartement 3 1/2 entièrement indépendant, une véritable opportunité pour investisseurs ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Avec 3 chambres à l'étage, une spacieuse salle familiale pouvant accueillir un bureau ou se transformer en 4e chambre, une salle de bain élégante, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
-
Superficie du terrain:
7 112 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
42' X 32'1" Irrégulières
2012
2 644 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Les visites possible soirs de semaine et fins de semaine.
Propriétaire occupant, locataire, investisseur...à vous de choisir.
Une possibilité de revenus annuels de plus de 40 000$
Particularités du bâtiment
42' X 32'1" Irrégulières
2012
2 644 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
65'6" X 109'3"
7 112 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 23'5" irr. | Bois | gaz naturel |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde manger walk in | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'3" | Bois | Présentement utilisé en salon |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 14'9" X 18'8" | Bois | Ou 4e chambre |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'4" X 10'11" | Bois | situé dans salle familial |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 12' | Bois | Avec walk in |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'6" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 17'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 19'3" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'11" | Céramique | Laveuse /sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, aspirateur centrale, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, thermopompe et système central, 2 X échangeurs, 2 X réservoir eau chaude.
Effets personnels des Vendeurs, effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
23.7%
-
25.5%
-
19.9%
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16.5%
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41.7%
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17.4%
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8.1%
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32.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MYRIAM LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYRIAM LECLERC
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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NOÉMIE BASTIEN
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