724 000 $ +TPS/TVQ
Chalet à vendre - Mont-Blanc
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386 Rue du Tour-du-Lac, Mont-Blanc, J0T 1J1
Le rendez-vous sur le lac ! Une des seules propriétés sur le lac carré possédant un permis de location court terme. Potentiel énorme et des revenus de location de plus de 113,000$ annuellement ! Cette magnifique et chaleureuse propriété de 5 chambres à coucher peut loger confortablement jusqu'à 18 personnes. Vous serez charmés par sa vue panoramique à couper le souffle, son coin spa et son magnifique terrain intime aux abords du lac carré. À distance de marche du marché du village avec license SAQ, à proximité du Mont-Blanc et à 15 minutes de Mont-Tremblant, c'est une occasion qui arrive que très rarement. À vous maintenant de la saisir !
-
Superficie du terrain:
12 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
47'7" X 51'7" Irrégulières
Inconnue
1 708,45 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Bois , Clin de cèdre , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
La vente inclus le permis émis par le CITQ sous le nom Le Rendez-vous sur le Lac
Revenus de location BRUT de plus de 113,000$ annuellement
Internet et câble avec Cogeco
BBQ au propane avec minuteur
Liste des modifications:
2018: Ajout d'un spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. Le spa est fonctionnel 12 mois par années mais le vendeur ne peut
garantir sont bon fonctionnement à la prise de possession.
2019: Salle de bain de la chambre des maîtres et celle près de la chambre des maîtres entièrement refaites.
2019: Remplacement de la toiture au dessus de la chambre des maîtres.
2020: Cuisine entièrement refaite et remplacement des électro-ménagers.
2022: Remplacement des fenêtres, ajout de l'abri du spa et agrandissement du balcon.
2023: Module de jeu pour enfants.
2024: Asphalte et drainage du stationnement refait.
2024: Remplacement du panneau électrique (Retrait d'un Commander pour un Siemens)
Particularités du bâtiment
47'7" X 51'7" Irrégulières
Inconnue
1 708,45 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Bois , Clin de cèdre , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
93'2" X 191'6" Irrégulières
12 989,89 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 13'6" | Plancher flottant | Inst. Laveuse-Sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 20'11" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 19'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 23'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'10" | Plancher flottant | Salle de bain privée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'8" | Plancher flottant | Privée à la CCP |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La propriété est vendue entièrement meublée. Liste des embarcations nautiques inclus:2 Pédalos fonctionnels,1 Canoe,2 Kayak,2 Planches à pagaie. Spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité. Le spa est fonctionnel mais ne peut garantir son fonctionnement à la prise de possession.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
15.7%
-
30.2%
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18.8%
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14.1%
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72.6%
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1.9%
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12.8%
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est FRANCOIS LACHANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS LACHANCE
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-651-4167
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