Prochaine visite libre le
samedi
19 septembre 2026 de 13H00 à 15H00
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825 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
825 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-19
13:00 - 15:00
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4551 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B8
Charmant haut de condo baigné de lumière au coeur du prestigieux Village Monkland! Alliant cachet d'époque et confort, cette propriété offre des plafonds de 9 pieds, de riches boiseries d'acajou, des détails en plâtre de Paris et des fenêtres à vitraux plombés. Vous y trouverez 3 chambres, un hall à plan croisé, un salon ouvert sur un bureau avec balcon, et une cuisine rénovée et fonctionnelle menant à une magnifique et grande terrasse arrière. Inclut également un sous-sol privé avec rangement, salle de lavage et accès intérieur au garage. À deux pas des épiceries, des parcs, des écoles Notre-Dame et Villa-Maria, du métro et des commerces.
-
Superficie du terrain:
3 390 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25'2" X 53'10" Irrégulières
1928
1 233,54 Pi2
Bois
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Situé dans le secteur le plus prisé de Notre-Dame-de-Grâce (Village Monkland), à proximité de l'école primaire Notre-Dame, du collège Villa-Maria, des parcs, restaurants, boutiques et transports en commun.
Cette propriété offre de magnifiques planchers de chêne avec marqueterie d'acajou, fenêtres à vitraux plombés, portes françaises, plafonds hauts de 9 pieds et détails architecturaux préservés.
Située au deuxième étage, vous serez accueilli dans le hall d'entrée à plan croisé qui donne sur le salon avec son foyer au gaz et ses détails architecturaux en plâtre de Paris sur la cheminée. Le salon très lumineux donne accès au balcon avant et est ouvert sur un coin bureau. La propriété offre 3 belles chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez charmé par le petit coin repas très coquet. La cuisine rénovée et fonctionnelle menent à une magnifique et grande terrasse arrière très intime idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis.
Le sous-sol privatif vous propose beaucoup de rangement avec son coin buanderie et un accès direct au garage.
***Ne ratez pas la visite libre samedi 19 septembre 2026 de 13h à 15h.***
Particularités du bâtiment
25'2" X 53'10" Irrégulières
1928
1 233,54 Pi2
Bois
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
34'6" X 98'3"
3 389,56 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'9" | Bois | Donne sur la terrasse arrière |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 16'9" | Bois | Foyer au gaz, accès au balcon |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'7" | Bois | ouvert sur le salon |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'7" | Marbre | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'1" | Céramique | bain/douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 9'8" | Tapis | coin rangement |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'5" X 17'5" | Béton | Accès garage |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Tringles à Rideau, Stores.
Meubles et effets personnels, Laveuse/sécheuse, lumière de la salle à manger, Ventilateur de la petite chambre, Rideaux, Borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
-
16.4%
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4.5%
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19.0%
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52.0%
-
1.1%
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1.9%
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18.6%
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47.7%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MYRIAM SAVAÏANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYRIAM SAVAÏANO
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-609-9889
- Téléc.: 450-227-8413
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