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Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3581 Boul. Gouin E., app.612, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Le Rive-Gouin II, superbe complexe de copropriété haut-de-gamme en béton, adjacent à la Rivière-des-Prairies, construction 2007. Unité de coin au goût du jour, au 6e étage de 1184 p.c. avec une vue directe sur l'eau et les couchers de soleil, offrant 2 chambres, 1 salle de bains complètement rénovée avec douche en verre et 1 salle de bains complète avec bain, un garage et un espace de rangement adjacent au stationnement. Plus de 35 000 $ en rénovation en 2017. Le condo que vous avez toujours rêvé est à votre portée avec piscine, salle d'exercice, sauna, salle de réception, etc. Robert Raymond, courtier immobilier (514) 962-3282
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 184,03 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin lavage indépendant : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douce en verre , Douche indépendante
Addenda
*** LE RIVE-GOUIN II SUR LE BORD DE LA RIVIÈRE ***
RÉCENTES RÉNOVATIONS (factures disponibles):
- Salle de bains principale complète avec douche en verre, comptoir, robinetterie et plancher chauffant.
- Comptoirs de granit à la cuisine.
- Nouveau plancher de céramique à l'entrée, couloir, cuisine et coin repas.
- Toutes les portes et moulures ont été changées.
AUTRES AVANTAGES
- Fenestration abondante vue directe sur la rivière.
- Construction récente béton 2007 (insonorisation supérieure).
- Cuisine à aire ouverte sur la salon et coin repas (armoires thermoplastiques).
- Spacieuse chambre principale avec walk-in.
- Chauffe-eau et détecteurs de fumé.
- Système de détection de fuite d'eau et de fermeture automatique.
- Climatisation et chauffage centraux pour votre confort.
- Grand balcon en coin avec une vue magnifique sur le barrage.
- 1 espace de stationnment intérieur au 1er niveau avec rangement adjacent.
- Débarcadère couvert devant l'entrée principale.
- Hall d'entrée accueillant et bien agencé.
- Ascenseurs (2)
- Chute à déchet sur l'étage, recyclage au sous- sol.
- Administration locale de qualité supporté par une firme de gestion.
- Stationnements pour vos invités.
- Système d'interphone et caméras de sécurité.
- Piscine intérieure, sauna, spa.
- Salle de conditionnement et douches.
- Salle de réception pour vos invités.
- Superbe cour extérieure donnant un accès direct à la piste cyclable.
- Chambres en location disponibles dans le complexe pour vos invités.
Particularités du bâtiment
2007
1 184,03 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin lavage indépendant : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douce en verre , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Terrasse commune , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Salle exercice et communautaire , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Parc de la Visitation , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e (face à la rivière) | 5'9" X 12'9" | Céramique | Avec penderie |
| Cuisine | 6e (face à la rivière) | 9'7" X 15'4" | Céramique | Comptoirs en granit |
| Coin-repas | 6e (face à la rivière) | 8'4" X 8'8" | Céramique | Vue sur la rivière |
| Salon | 6e (face à la rivière) | 16'11" X 17'5" | Bois | Fenestration abondante |
| Chambre principale | 6e (face à la rivière) | 10'10" X 15'11" | Bois | Avec walk-in |
| Salle de bains | 6e (face à la rivière) | 7'5" X 7'10" | Céramique | Totalement rénovée |
| Chambre | 6e (face à la rivière) | 10'3" X 14'4" | Bois | Avec penderie |
| Salle de bains | 6e (face à la rivière) | 8'6" X 8'11" | Céramique | Avec bain |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système de chauffage et climatisation centrale, luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle GE, rideaux et stores, étagères de du coin repas, bibliothèque encastrée de la chambre secondaire, ouvre-porte de garage
Meubles meublants, luminaire de la salle à manger, armoires à CD et crédence de la chambre secondaire, miroirs (2) de l'entrée et la salle de bains principale, rideaux opaques de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
24.1%
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14.6%
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14.0%
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18.5%
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8.7%
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1.6%
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14.5%
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49.8%
-
24.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROBERT RAYMOND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT RAYMOND INC.
RE/MAX BONJOUR | 795, boul. Ste-Adèle, Sainte-Adèle, Québec, J8B 2N1
- Bur.: 450-229-6666 |
- Téléc.: 450-229-7644
Visiter mon site web
SYLVIE DOUCET
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-817-1898
- Téléc.: 514-354-0657
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Bonjour, mon nom est ROBERT RAYMOND INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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