Prochaine visite libre le
dimanche
31 mai 2026 de 14H00 à 16H00
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1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
1 199 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-31
14:00 - 16:00
13291 Bristol bienvenue!
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13291 Rue de Bristol, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 2W3
Spacieuse propriété avec garage double et piscine creusée, sur une rue tranquille et verdoyante. Maison rénovée avec goût. RDC : salon+salle à manger à aire ouverte, grande cuisine rénovée avec qualité (comptoir/quartz et dosseret), coin dinette intégré et salle familiale avec foyer adjacente. 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in et SDB attenante. S-sol complètement aménagé (style intergénération avec une 2e cuisine, sdb et 2e salle de lavage) idéal pour votre famille! Cour intime avec balcon en béton et piscine creusée. *SUPER emplacement, située à coté du Bl.St-Jean et de toutes ses comodités!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
48'10" X 40'8" Irrégulières
1975
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Chaleureuse et lumineuse propriété rénovée avec beaucoup de gout!
Située sur une rue tranquille et homogène, bordée d'arbres matures.
Environnement familial et sécuritaire. Un espace de vie idéal pour y installer et y voir grandir votre famille. Le tout à proximité de nombreux parcs et d'écoles, situé à seulement deux minutes du boulevard Saint-Jean et de toutes ses commodités : transports en commun, les épiceries, pharmacie, resto et plus encore! Vous aurez assurément le coup de coeur. + Accès facile aux grands axes routiers (Autouroutes 40-20-13).
Au RDC:
* Hall d'entrée fermé avec porte et un autre vaste hall d'entrée avec majestueux escalier tournant
* Salon et salle à manger à aire ouverte, bel espace de vie lumineux et aéré
* Cuisine spacieuse rénovée, à couper le souffle, offrant beaucoup de rangement, porte-patio et ouvert sur un joli boudoir avec porte-patio
* Salle familiale/salle télé/boudoir, peu importe le nom qu'on lui donne; vous adorerez cette magnifique pièce de vie lumineux qui donne accès à la cour
* Salle d'eau au rdc (très pratique)
* Salle de lavage RDC avec une sortie extérieure et accès au garage double
À L'ÉTAGE:
* Quatre chambres de bonnes dimensions en planchers de lattes
* Deux salles de bains
* Vaste domaine des maitres, muni d'un walk-in et de sa salle de bain privée
SOUS-SOL AMÉNAGÉ:
* Cuisine
* Salon (ou salle familiale, ou salle de jeux)
* Salle de bain rénovée avec coin pour laveuse-sécheuse
* Très grand espace supplémentaire style rangement
* Salle des machines avec rangement (chauffage central)
* 3 pièces supplémentaires, bureau et chambres
L'EXTÉRIEUR:
* Cour avec piscine creusée et patio en béton, idéal pour les soirées estivales en famille (toile neuve sera instalée en juin)
Autres caractéristiques:
* Chauffage à air pulsé; gaz naturel
* Thermopompe centrale
* Nombreuses rénovations 2025-2026
Rénovations et améliorations :
* La plupart des fenêtres
* Planchers de lattes
* 2 cuisines
* Salles de bains
* Lumières encastrées
* Chauffe-eau remplacé 2026
Bienvenue dans votre havre de paix.
*NOTEZ que certaines photos ont été améliorées avec du staging virtuel*
*NOTEZ que depuis la prise des photos le terrain arrière a été tourbé/gazoné*
Particularités du bâtiment
48'10" X 40'8" Irrégulières
1975
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500,33 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée fermé | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 12'1" | Céramique | /Comtoir quartz |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12'3" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'5" | Céramique | /Accès garage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'10" X 6'7" | Céramique | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 6' X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'7" | Bois | /Avant |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9' | Bois | /Arriere |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 9' | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'3" | Bois | /Comptoir quartz |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7'8" | Céramique | /2e coin lavage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'10" X 11'5" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'4" | Bois | /Sans fenêtre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 ouvre-portes de garage (à verifier car non-fonctionnels actuellement).
Lave-vaiselle (non-branché) .
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
20.4%
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9.3%
-
20.5%
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35.1%
-
49.5%
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0.5%
-
0.1%
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33.2%
-
16.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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PATRICIA THOMAS
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-266-4966
- Téléc.: 450-951-3991
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