445 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
445 000 $
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1170 Rue J.-Omer-Marchand, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5K5
Bénéficier du soleil toute la journée bien installé dans votre cour en profitant de la piscine chauffée naturellement par le soleil. Cour fonctionnel et bien aménagé, pourvue d'un aménagement paysagé facile d'entretien. Balcon adjacent à la chambre à coucher principale.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
14'4" X 36'3"
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison de ville **unité de coin** située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Offrant une superficie généralement plus généreuse qu'une unité standard ainsi qu'un emplacement privilégié, cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et son confort.
Bien entretenue au fil des années, cette propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et commodité. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec **piscine hors terre**, parfaite pour les journées estivales.
Localisation stratégique à proximité de plusieurs parcs, d'écoles primaires et secondaires, de nombreuses garderies ainsi que du **train de banlieue**, facilitant vos déplacements quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et recherché
Particularités du bâtiment
14'4" X 36'3"
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'11" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 10'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'6" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 3' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle(fonctionnel mais porte défectueuse), hotte de poêle, stores et rideaux, piscine HT 10 pieds et acc., cabanon, balançoire de jardin, aspirateur centrale et acc., réservoir eau chaude, tondeuse et article de jardin
télévision du salon qui est fixé au mur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
29.7%
-
18.0%
-
19.5%
-
16.5%
-
28.9%
-
23.4%
-
3.5%
-
44.0%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE LAMBERT
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-862-5191
- Téléc.: 450-951-3991
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