727 000 $
Appartement à vendre - Morin-Heights
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9 Rue du Portail, Morin-Heights, J0R 1H0
Magnifique construction 2022, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains complètes, espace ouvert lumineux, buanderie, salle familiale au sous-sol, garage spacieux, sols chauffés au glycol. Accès direct aux pistes de ski et sentiers, golf Balmoral à proximité, 8 minutes des pistes de ski de St Sauveur et 5 minutes de ceux de Morin Heights. Une opportunité rare sur le marché
-
Superficie du terrain:
32 379 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
172'7" X 119'9" Irrégulières
2022
3 230 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Glycol , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Concept à aire ouverte qui accueille une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres
- La cuisine est équipée de comptoirs de quartz, ainsi qu'un grand îlot central, de plusieurs tiroirs et armoires pleine hauteur pour le maximum de rangement. Garde manger walk-in
adjacent au garage pour facilité l'entrée des courses et le rangement
- Le salon et la salle à manger sont conçus pour offrir une vue imprenable (aucun voisin visible de la propriété)
- Plancher chauffants partout au niveau de la céramique
- Le garde-manger bien aménagé ajoute une touche de praticité à la cuisine
SOUS-SOL
- (3) chambres à coucher spacieuses avec des planchers chauffants au glycol, assurant un confort optimal
- Une deuxième salle de bain est à disposition de tous les occupants de la propriété
- Une salle de lavage, idéalement située au rez-de-jardin à proximité des chambres, offre une accessibilité optimale
EXTÉRIEUR ET GARAGE
-Terrain très intime de plus de 40 000 pieds carrés, agrémenté d'une haie nouvellement plantée de 5 pieds.
-Terrain ensemencé et prêt à être aménagé pour une cour digne d'un magazine
-Garage attaché de 26 x 16 pour véhicules et équipements de plein air, chauffé pour un confort optimal.
-Plancher du garage chauffé au glycol, idéal pour les travaux de bricolage.
LOCALISATION
-Idéalement nichée à seulement 5 minutes du village de Morin-Heights et à 10 minutes de Saint-Sauveur.
-À proximité de l'épicerie et de services essentiels pour votre confort au quotidien.
-Accès à pied à un sentier pédestre pittoresque et au réputé Ofuro Spa.
-Proche du P'tit train du nord pour les amoureux de la nature et de la plage Gratton.
-Vous apprécierez la grande terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette maison moderne représente une véritable oasis de tranquillité et de ressourcement, nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Si vous recherchez la tranquillité de la forêt à proximité de la ville et un lieu de paix où allier confort moderne et sérénité, ne laissez pas passer cette opportunité
Particularités du bâtiment
172'7" X 119'9" Irrégulières
2022
3 230 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Glycol , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200'9" X 162'8" Irrégulières
32 378,92 Pi2
Non paysager , Bordé par des haies , Boisé
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 8'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant. |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'4" irr. | Béton | Plancher chauffant. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 15' irr. | Béton | Plancher chauffant. |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 15' irr. | Béton | Plancher chauffant. |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 15'8" irr. | Béton | Plancher chauffant. |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 15' irr. | Béton | Plancher chauffant. |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'9" irr. | Béton | Plancher chauffant. |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Glycol , Électricité
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux
Meubles, effets personnels, électroménagers
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
26.3%
-
12.7%
-
25.3%
-
27.4%
-
90.6%
-
2.3%
-
3.5%
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3.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KEVIN GIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KEVIN GIRARD INC.
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 450-822-3963
- Téléc.: 450-227-8413
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KEVIN GIRARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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