1 090 000 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
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187 Rue Adélard, Rosemère, J7A 2Y6
CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE EN TOTALITÉ 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU(incluant la section intergénération). Bénéficiant d'un logement intergénérationnel côte à côte reliant la maison principale par un pont vitré! Cette beauté a reçu beaucoup d'attention et d'amour de ses propriétaires au fil des ans: agrandissements, améliorations et rénovations. Cours aménagée à l'anglaise: arbres matures, vivaces, terrasse et véranda grillagée offrant une vue sur la piscine creusée chauffée. Bâtiment supplémentaire utilisé comme remise de 12'x18'. Gare de Rosemère 5 minutes à pied! Services accessibles sans voiture.
-
Superficie du terrain:
10 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
55'9" X 41'4" Irrégulières
1958
Bois , PVC
Coffrage isolé , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intergénération - Côte-à-côte
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
Une partie vide sanitaire , Partiellement aménagé
Addenda
VOUS CHERCHEZ LA PROPRIÉTÉ UNIQUE QUI SE DÉMARQUE... par son architecture et son quartier enchanteur, la voici!
L'élégance classique de l'architecture anglaise se dévoile au 187 rue Adélard au coeur du vieux Rosemère.
LOCALISATION exceptionnelle! Située à 5 min à pied de la gare de Rosemère et de la bibliothèque. À quelques minutes d'une épicerie, garderies, pharmacie, dépanneur, écoles primaires et secondaires, transport en commun(autobus) sur chemin de la Grande-Côte.
Superbe cour intime à l'anglaise avec plusieurs arbres matures, piscine creusée chauffée, véranda grillagée, terrasse avec zone détente, immense remise.
Entrez:
Intérieur & extérieur s'harmonisent par le choix des matériaux s'inspirant de la nature. Espaces de vie invitants, détente et convivialité sont à l'honneur, de plus elle vous offre un logement intergénérationnel intégré de main de maître à l'architecture existante sur deux étages.
Rez-de-Chaussée:
Un grand coup de coeur pour toutes les pièces, celles-ci sont spacieuses et lumineuses.
Magnifique salon aux lignes sobres & chaleureuses, matériaux nobles de qualité. Une salle à manger comme on les imagine... fenestration abondante et un espace généreux pouvant recevoir une belle et grande table réfectoire. Pour ajouter à la beauté, une véranda ouvre ses portes afin de prolonger les belles journées.
La cuisine est épurée, ton de bois et béton s'harmonisant à l'ensemble de la propriété. Grand plan de travail et îlot centralisé pour le bonheur des occupants et de vos invités.
Au 2e étage on y retrouve trois chambres, dont une pouvant servir de pièce double avec espace vitré faisant communion avec la nature(pont vitré), idéal pour un bureau.
ATTRAITS DE CETTE PROPRIÉTÉ:
- Plancher de bois original à certains endroits choisis / véranda grillagée 3 saisons, lieu magique de détente / intergénération côte à côte sur deux étages / ambiance chaleureuse et actuel / agrandissements, rénovations et améliorations récentes qui rehaussent sa beauté, son élégance et son confort.
- 2015: Ajout de l'agrandissement (intergénération) avec plans
tous les travaux ont été fait avec les permis (ceux-ci sont disponibles).
- Salle de bain à l'étage complètement rénovée 2021, un bijou.
-Actuellement il y a un logement intergénérationnel, possibilité de revenir en unifamiliale ou idéal pour bureau à domicile. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité selon son projet.
Particularités du bâtiment
55'9" X 41'4" Irrégulières
1958
Bois , PVC
Coffrage isolé , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intergénération - Côte-à-côte
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
Une partie vide sanitaire , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 108'
10 800,51 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'7" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'8" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'5" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'9" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Céramique | penderie walk-in |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16'7" | Bois | foyer 2020 |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'9" | Bois | comptoit de béton |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 10'8" | Bois | vue sur la cours |
| 2 (Princ.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'11" | Bois | 3 saisons |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'2" irr. | Céramique | rénovée |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 19'10" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'4" | Bois | rénovée 2021 |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 16'9" X 10'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'3" irr. | Céramique | avec rangement |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'7" | Céramique | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" | Bois | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'5" | Bois | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'8" | Bois | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'7" | Bois | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'9" irr. | Bois | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5' | Bois | Intergénération |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf ceux de l'intergénération), stores, rideaux et tringles(sauf ceux de l'intergénération), thermopompe piscine + acc. de base de la piscine creusée, lave-vaisselle (sauf celui de l'intergénération). Aspirateur central maison principale. *Suite inclusions inscrit dans l'Annexe AG 01708
Génératrice, tableau artistique superposé sur le panneau de bois du système dissimulant le téléviseur au salon principal du rez-de-chaussée, tous les électro-ménagers. *Voir la suite des exclusions inscrit dans l'Annexe AG 01708
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
16.9%
-
11.3%
-
19.9%
-
34.1%
-
64.2%
-
2.1%
-
2.0%
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29.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CHANTAL METAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-231-1388
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