Très beau locaux situé dans un immeuble ayant pignon directement sur le Boulevard Label. Ces locaux clés en mains peuvent être utilisés pour Dentiste, hygiéniste dentaire, orthodontiste, vente ou réparations d'appareils électroniques, ventes au détail et ou autres.

Local 260 présentement aménagé pour réparations d'appareils électroniques (cellulaires, tablettes intelligentes)

AMÉNAGEMENTS EXISTANTS :
- Grand espace d'accueil pour la clientèle
- 2e entrée donnant accès à une belle grande pièce pouvant être aménagé comme bureau ou salle d'attente
- Salle d'eau privé au sous-sol
- Grande pièce de rangement au sous-sol
- Espace total d'environ 800 pi2 incluant le sous-sol

Local 262 déjà aménagé pour Dentiste.

AMÉNAGEMENTS EXISTANTS:
- 1 salle d'eau pour la clientèle
- 1 salle d'eau privé
- Thermopompe centrale
- Cuisine et salle à manger privé
- Local avec emplacement conforme à la radiographie
- 2 salles privés fermées
- 1 petite salle pour radiographie
- Espace total d'environ 1200 pi2

LES LOYERS MENSUELS EXCLUS:
- Électricité
- Chauffage / climatisation
- Tous les frais et dépenses relatifs à la préservation, la protection, l'exploitation et l'entretien adéquats de l'immeuble (déneigement, paysagement, ménage et entretien des espaces communs de l'immeuble etc...)
- Réparations et améliorations locatives
- Taxes municipales et taxes scolaires.
- Taxes sur le capital
- Cautionnement personnel du ou des signataires au bail.
- Une enquête de crédit est conditionnelle à l'approbation du bailleur.
*Toutes les exclusions sont selon la superficie applicable du local*