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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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1934 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
***BORD DE L'EAU*** Superbe propriété avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafonds cathédrales... et vus sur le lac. Les poutres de bois furent ajoutées au RDC afin d'ajouter un superbe cachet. Un magnifique foyer au propane vient agrémenter le tout au salon. De l'espace pour tous avec ses 3 chambres ( possibilité d'une 4e avec le bureau du RDC. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer au bois. Chambre à coucher principale avec plancher chauffant. Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et un sauna. Garage à 2 étages. Venez visiter et vous évader !
-
Superficie du terrain:
13 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1970
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
23'8" X 43'1" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Foutine en béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Elle vous en offre plus +++
* Rez-de-Chaussé
Cuisine complètement rénovée avec îlot, comptoirs de bois et tablettes au look industriel chic
Ajout d'un foyer au propane au salon avec son superbe manteau qui vous donnera l'envie d'y passer vos soirées à relaxer
Hall d'entrée en ardoise de qualité supérieure
Ajout de boiseries ainsi que toutes les poutres en bois pour un look rustique mais de bon goût
Trois puits de lumières pour une luminosité sans pareil
Fenestration abondante pour une VUE +++ sur la lac et la montagne
* Sous-Sol
Chambre des maîtres refaite avec plancher chauffant et ajout d'un walk-in ouvert
Salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche de style californienne et le sauna !
Immense salle familiale avec foyer au bois ainsi que fenestration et porte patio donnant vers le lac
Isolation refait à environ 70%
* Extérieur
Ajout du garage en 2018 ( garage isolé 4 murs et plafond )
Espace de rangement sous le garage
Foyer extérieur où vous pourrez aisément y inviter vos proches pour une soirée mémorable
Et... le bord de l'eau avec quai directement sur le Lac des Trois-Frères où vous pourrez y profiter de la baignade, pédalo, kayak, paddle board et de la relaxation à son meilleur !!!
*** Les extras
Station de sports Mont Avalanche à 3 km, vous pourrez y profiter du ski alpin, fat bike, raquette, randonnée alpine ( avec votre chien ), même en été vous pourrez aller y faire du vélo de montagne et de la randonnée.
À noter que le vendeur est aussi ouvert à vendre meublé !
Que ce soit pour votre chalet ou votre résidence principale, cette charmante propriété a tous les aspects pour vous satisfaire !
Particularités du bâtiment
23'8" X 43'1" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Foutine en béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
113'5" X 114'3" Irrégulières
13 802,56 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 3 , Garage : 1
Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'10" | Ardoise | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 10'8" | Bois | Foyer au propane |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 20'1" | Tapis | Foyer au bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'4" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'8" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 11'10" | Céramique | Attenante a la CCP |
| Sauna | Sous-sol 1 | 6' X 6'4" | Céramique | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 15'10" X 22'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, Foyer au bois et foyer au propane laissés sans garantie de conformité.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
23.7%
-
15.1%
-
18.8%
-
20.3%
-
93.0%
-
4.4%
-
2.6%
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0.0%
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0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
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- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est PATRICK RIQUIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK RIQUIER
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-821-8044
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