Bord de l'eau lac Mohawk à St-Adolphe-d'howard. Le bonheur se vit au rythme de l'eau. Construite en 2017, cette chaleureuse propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains et un garage. Deux terrains cadastrés, dont un au bord de l'eau avec quai composent ce refuge en nature. Café sur la magnifique terrasse, escapade sur le lac et soirées au coin du feu, chaque saison invite à décrocher. Plancher chauffant au rez-de-jardin, incluant le garage. *Possibilité de location à court terme, catégorie « Établissement de résidence principale » et selon la réglementation municipale et Tourisme Québec/l'acheteur devra faire ses vérifications.
28'8" X 28'7" Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibre pressée
Tôle
Plancher chauffant , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Imaginez un matin où rien ne presse. Un café à la main, vous profitez de la terrasse pendant que la nature s'éveille. Un peu plus tard, vous rejoignez le quai et laissez le lac donner le rythme à votre journée. Bienvenue dans votre prochain chapitre, à Saint-Adolphe-d'Howard.
Construite en 2017, cette propriété marie l'esprit chaleureux du chalet au confort d'une maison où il fait bon se retrouver. Les boiseries, la lumière et les ouvertures sur la nature créent une ambiance accueillante.
Dans l'aire de vie ouverte, les conversations se poursuivent de la cuisine à la salle à manger, pendant que le salon invite à prolonger les moments ensemble.
Autour de l'îlot, on prépare un repas, on partage les trouvailles du marché et on planifie la prochaine sortie sur l'eau. La porte jardin donnant sur la terrasse permet de poursuivre la journée dehors, entre repas en plein air et pauses bien méritées. Ici, les plaisirs simples trouvent naturellement leur place.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, la maison permet de recevoir famille et amis et d'offrir à chacun son espace pour se ressourcer. Au rez-de-jardin, le plancher chauffant ajoute au confort et se prolonge jusque dans le garage simple, un atout appréciable.
La propriété comprend deux terrains cadastrés, dont un au bord de l'eau avec son quai privé. Ce petit coin au lac devient vite un rendez-vous quotidien : quelques instants au quai, une balade sur le lac ou simplement le plaisir de contempler les reflets sur l'eau.
À la belle saison, la magnifique terrasse devient une véritable pièce de vie. On s'y attarde pour un repas, une lecture ou une conversation qui fait oublier l'heure. Puis, à la tombée du jour, le coin feu rassemble tout le monde. Les histoires se racontent, les rires se prolongent et les souvenirs prennent forme.
Quand l'automne colore les arbres ou que l'hiver transforme le paysage, le plaisir de retrouver son refuge demeure. Pour y vivre au quotidien ou savourer ses moments de villégiature, cette adresse offre un cadre où ralentir devient un privilège.
*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation telle quelle et en assumer l'entière responsabilité.
28'8" X 28'7" Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibre pressée
Tôle
Plancher chauffant , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
24 744,08 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" | Couvre-sols souples | Poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'8" | Couvre-sols souples | ilôt avec comptoir-lunch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'11" X 12'3" | Couvre-sols souples | plancher chauffant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'10" | Couvre-sols souples | plancher chauffant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'6" X 5'9" | Couvre-sols souples | + salle de lavage |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'2" X 7'5" irr. | Couvre-sols souples | plancher chauffant |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'1" X 3' | Béton | par le garage |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage)
CARAC.EAU.PT
Ecoflo , Fosse septique
Électroménagers, laveuse et sécheuse, remise gazebo(sans la toile d'hiver), le mobilier extérieur sur la terrasse(sauf foyer au propane), pédalo, 3 sections du quai en bois, ouvre porte de garage électrique(doit être ajusté ne fonctionne pas de façon optimale), étagère avec tablettes au garage, tous le mobilier au rez-de-jardin et rez-de-chaussée, vaisselles, rideaux, stores et pôles.
Foyer extérieur au propane sur la terrasse, 2 kayaks, accessoires décoratifs au rez-de-jardin et rez-de-chaussée, 2 caméras extérieures.
Mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
Bonjour, mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
