649 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

649 900 $

Chargement du détail de la fiche...

649 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

649 900 $

Prochaine visite libre

63 Ch. du Geai-Bleu N., Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Bord de l'eau lac Mohawk à St-Adolphe-d'howard. Le bonheur se vit au rythme de l'eau. Construite en 2017, cette chaleureuse propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains et un garage. Deux terrains cadastrés, dont un au bord de l'eau avec quai composent ce refuge en nature. Café sur la magnifique terrasse, escapade sur le lac et soirées au coin du feu, chaque saison invite à décrocher. Plancher chauffant au rez-de-jardin, incluant le garage. *Possibilité de location à court terme, catégorie « Établissement de résidence principale » et selon la réglementation municipale et Tourisme Québec/l'acheteur devra faire ses vérifications.

  • Superficie du terrain: 24 744 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
CHANTAL MÉTAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 28'7" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibre pressée

Tôle

Plancher chauffant , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez un matin où rien ne presse. Un café à la main, vous profitez de la terrasse pendant que la nature s'éveille. Un peu plus tard, vous rejoignez le quai et laissez le lac donner le rythme à votre journée. Bienvenue dans votre prochain chapitre, à Saint-Adolphe-d'Howard.

Construite en 2017, cette propriété marie l'esprit chaleureux du chalet au confort d'une maison où il fait bon se retrouver. Les boiseries, la lumière et les ouvertures sur la nature créent une ambiance accueillante.

Dans l'aire de vie ouverte, les conversations se poursuivent de la cuisine à la salle à manger, pendant que le salon invite à prolonger les moments ensemble.

Autour de l'îlot, on prépare un repas, on partage les trouvailles du marché et on planifie la prochaine sortie sur l'eau. La porte jardin donnant sur la terrasse permet de poursuivre la journée dehors, entre repas en plein air et pauses bien méritées. Ici, les plaisirs simples trouvent naturellement leur place.

Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, la maison permet de recevoir famille et amis et d'offrir à chacun son espace pour se ressourcer. Au rez-de-jardin, le plancher chauffant ajoute au confort et se prolonge jusque dans le garage simple, un atout appréciable.

La propriété comprend deux terrains cadastrés, dont un au bord de l'eau avec son quai privé. Ce petit coin au lac devient vite un rendez-vous quotidien : quelques instants au quai, une balade sur le lac ou simplement le plaisir de contempler les reflets sur l'eau.

À la belle saison, la magnifique terrasse devient une véritable pièce de vie. On s'y attarde pour un repas, une lecture ou une conversation qui fait oublier l'heure. Puis, à la tombée du jour, le coin feu rassemble tout le monde. Les histoires se racontent, les rires se prolongent et les souvenirs prennent forme.

Quand l'automne colore les arbres ou que l'hiver transforme le paysage, le plaisir de retrouver son refuge demeure. Pour y vivre au quotidien ou savourer ses moments de villégiature, cette adresse offre un cadre où ralentir devient un privilège.
















*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation telle quelle et en assumer l'entière responsabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 28'7" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibre pressée

Tôle

Plancher chauffant , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 744,08 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'2" Couvre-sols souples Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'8" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13'8" Couvre-sols souples ilôt avec comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-jardin 11'11" X 12'3" Couvre-sols souples plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 10'10" Couvre-sols souples plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 14'6" X 5'9" Couvre-sols souples + salle de lavage
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'2" X 7'5" irr. Couvre-sols souples plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'1" X 3' Béton par le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

CARAC.EAU.PT

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, laveuse et sécheuse, remise gazebo(sans la toile d'hiver), le mobilier extérieur sur la terrasse(sauf foyer au propane), pédalo, 3 sections du quai en bois, ouvre porte de garage électrique(doit être ajusté ne fonctionne pas de façon optimale), étagère avec tablettes au garage, tous le mobilier au rez-de-jardin et rez-de-chaussée, vaisselles, rideaux, stores et pôles.

Foyer extérieur au propane sur la terrasse, 2 kayaks, accessoires décoratifs au rez-de-jardin et rez-de-chaussée, 2 caméras extérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
63 Ch. du Geai-Bleu N., Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 14.6%
  • 13.9%
  • 82.0%
  • 7.9%
  • 2.2%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHANTAL MÉTAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?