189 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil
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1571 Ch. de l'Île-de-Carillon, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Votre petit paradis sur une île entièrement meublé, le voici !! Nichée sur l'Île de Carillon en plein centre de la rivière des Outaouais, face à une réserve protégée d'oiseaux, cette propriété deviendra votre havre de paix ! Joignable en bateau depuis la rive nord ou la rive sud, il est possible également de s'y rendre en saison hivernale lorsque la rivière est gelée. Bien qu'il ne soit pas hivernisé, le poêle au bois suffit à réchauffer les lieux. L'orientation de la propriété vous permet d'admirer de fabuleux couchers de soleil.
-
Superficie du terrain:
16 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Aluminium
Coulissante
Pieux de béton , Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Tôle
Laveuse seulement : SS
Bois
6 pieds et plus , Sert de rangement , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Un très grand atelier se retrouve dans le sous-sol (entrée extérieure seulement) et vous permet d'y entreposer, entre autres, tous vos équipements de jardinage et de navigation. Un panneau de 100 ampères s'y trouve ainsi que le chauffe-eau 40 gallons.
À noter qu'il n'y a pas de sécheuse, le propriétaire utilise la corde à linge. Rien de tel que des draps propres séchés à l'air de l'île !
L'approvisionnement en eau se fait via un puits commun pour tous les résidents de l'île. Un coût annuel est à prévoir, la plus récente facture s'élevait à 200$. Il est donc recommandé d'utiliser l'eau de manière responsable afin d'éviter le gaspillage.
La résidence est en zone d'intervention spéciale (ZIS).
Si la température n'est pas favorable à la traversée, les visites seront reportées. L'endroit du rendez-vous pour traverser en bateau est au débarcadère rue Grand-Maison à St-Placide. Limite de 2 personnes (3 avec le courtier) par visite. Nous fournirons les vestes de sécurité. Les acheteurs doivent êtres pré approuvés.
Particularités du bâtiment
1976
Aluminium
Coulissante
Pieux de béton , Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Tôle
Laveuse seulement : SS
Bois
6 pieds et plus , Sert de rangement , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
60'2" X 224'3" Irrégulières
16 255,66 Pi2
Rivière des Outaouais , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'4" | Linoléum | Vue sur l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'6" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'6" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'3" irr. | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'3" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'7" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'8" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol entrée extérieure - rangement | 28'3" X 18'3" | Dalles, briques, terre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits privé
Ne sait pas
Inclusions & Exclusions
Vendue meublée et partiellement équipée (vaisselle, articles de jardinage, contenu de l'atelier), BBQ, embarcation de type plateforme avec moteur.
Effets personnels et articles de décoration des vendeurs. Chaise en bois près du poêle. Chaloupe motorisée et canot (peuvent êtres négociés à part).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
27.7%
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17.6%
-
21.0%
-
9.2%
-
90.6%
-
1.6%
-
4.7%
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3.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PASCALE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PASCALE TREMBLAY
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 450-822-1858
- Téléc.: 450-227-8413
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