Un emplacement stratégique pour votre futur projet

Situé dans le prestigieux Domaine Quatre Saisons, ce terrain sur la rue des Tilleuls avec plus de 46 000 pi² représente une opportunité rare sur le marché actuel de Lanaudière. Alliant tranquillité absolue et potentiel de revenus, il se distingue par ses caractéristiques techniques avantageuses :

Points saillants du terrain :

Superficie généreuse : 4340,3 mètres carrés (46 720 pi²) offrant une intimité totale entre voisins.

Topographie favorable : Terrain boisé mixte (feuillus et conifères) avec un plateau naturel idéal pour l'implantation d'une résidence, minimisant ainsi les coûts d'excavation.

Infrastructure : Accès direct par la rue des Tilleuls, une voie municipalisée et entretenue à l'année (déneigement et entretien inclus).

Services : L'électricité est déjà présente sur la rue, facilitant le raccordement futur de votre propriété.

Un paradis pour les investisseurs et amateurs de plein air :

Location Court Terme (Airbnb) : Situé dans une zone permettant la location de type touristique. Un atout majeur pour rentabiliser votre investissement lorsque vous n'y êtes pas.

Accès à l'eau : Profitez d'un accès notarié et privé au Lac du Domaine, parfait pour les embarcations non motorisées (kayak, planche à pagaie), garantissant calme et sérénité.

Proximité Val Saint-Côme : À seulement 10 minutes des pentes de ski, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. En été comme en automne, la pente laisse place au MTB ! Ce sport connaît un véritable essor au Québec et attire des tonnes de fanatiques prêts à dévaler les sentiers.

Activités à proximité : Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, sentiers pédestres et au Parc régional de la Forêt Ouareau.

Informations complémentaires :

L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches auprès des autorités compétentes pour valider la conformité de son projet de construction (test de sol, installation septique et puits artésien).

Saisissez l'occasion de bâtir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Côme !