899 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

899 000 $

Prochaine visite libre

110 Ch. Coutu, Saint-Donat, J0T 2C0

Magnifique chalet quatre saisons Timber Block situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Donat. Profitez d'une vue spectaculaire sur le prestigieux lac Archambault, d'un accès notarié au lac à quelques pas seulement et d'une impressionnante fenestration offrant un panorama exceptionnel. Presque entièrement meublé, ce véritable havre de paix comprend notamment une salle de billard, un spa et un terrain intime. À proximité des sentiers de motoneige, de VTT et du Mont Garceau. La location à court terme n'est pas permise; location de 30 jours et plus seulement.

  • Superficie du terrain: 43 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
STÉPHANE LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32' Irrégulières

2010

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

RDJ-Atelier : AU

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez pleinement l'expérience de la villégiature à Saint-Donat dans ce superbe chalet Timber Block, reconnu pour sa qualité de construction, son cachet chaleureux et son intégration harmonieuse à la nature.

Située sur le chemin Coutu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au prestigieux lac Archambault. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue panoramique spectaculaire sur ce magnifique lac navigable, véritable joyau de la région.

Grâce à l'accès notarié au lac situé à quelques pas seulement de la propriété, vous pourrez profiter facilement des plaisirs nautiques et des nombreuses activités qu'offre ce plan d'eau renommé.

L'intérieur se distingue par son impressionnante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous soyez dans les espaces de vie principaux ou les pièces orientées vers le lac, le panorama demeure constamment au rendez-vous.

La propriété est vendue presque entièrement meublée, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau refuge. Une salle de billard et un spa complètent parfaitement l'ambiance de détente et de divertissement recherchée dans une propriété de villégiature.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de VTT ainsi qu'à l'accès rapide aux nombreuses activités récréatives de Saint-Donat. Le Mont Garceau, destination prisée pour le ski alpin en saison hivernale, se trouve également à courte distance.

Le terrain privé offre un environnement paisible où il est possible de profiter pleinement de la nature.

À noter :

* Accès notarié au lac Archambault.
* Lac navigable.
* Vente presque entièrement meublée.
* Location de type Airbnb autorisée uniquement pour des séjours de 30 jours et plus.
* Les locations à la journée ou à la fin de semaine ne sont pas permises.
* Aucun quai privé n'est inclus à la propriété.
* Il n'est pas possible de laisser un bateau amarré en permanence.

Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Donat, où la vue, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32' Irrégulières

2010

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

RDJ-Atelier : AU

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

192'60" X 220'10" Irrégulières

43 061,01 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Gravier , Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 16'1" X 14'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 31'6" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'3" X 7'2" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 8'5" X 5' Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 13'2" X 15'10" Béton Lav-séch
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'9" irr. Béton Foyer
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'8" Bois
Bureau 2e niveau 14'3" X 6'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Ecoflow , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, table de billard, cuisinière au gaz (le pilot allumage manuel), Lave-Vaisselle, aspirateur centrale et acc.,Luminaires, rideaux, 2 réfrigérateurs, laveuse sécheuse,5x bases de lits et matelas,3x téléviseurs, 3 bancs comptoir lunch, mobilier et futon RDJ, Mobilier de chambre principale, 2 tables de chevets, meuble de rangement(entrée), table avec 8 chaises en bois pour extérieur,chauffe terrasse au propane, souffleuse, cabanon plastique, 2 chaises Adirondack rouge, 2 chaises longues

Système de caméras, BBQ, 2 chaises Adirondak grise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
110 Ch. Coutu, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 18.3%
  • 20.9%
  • 21.7%
  • 20.9%
  • 98.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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