449 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

375 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, J0T 2C0

Bord de l'eau chaleureux situé sur les rives du Lac Léon, secteur paisible sur chemin privée entretenu par la municipalité. Propriété rénovée et aménagé avec soin. Grand balcon couvert avec très belle vue sur le lac. Quai pour embarcation nautique, trottoir de béton avec aménagement paysager.

  • Superficie du terrain: 6 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
DANIEL LEWIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 31'6"

1966

1 162,5 Pi2

thermos , PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a été rénovée et améliorée avec soin au fil des années en utilisant des matériaux au goût du jours.
L'entrée principale ouvre sur le balcon couvert donnant sur l'intérieur chaleureux de l'espace salon-salle à manger du 1er étage.
La cuisine avec de belles armoires, aménagée afin d'optimiser l'espace de rangement.
Deux chambres à coucher , une salle de bain ,Salle de lavage à même la salle de bain, salon, cuisine et coins repas complète la distribution des pièces du 1er étage.
Le sous-sol avec entrée extérieure en rez-de-jardin est entièrement aménagé avec espace salon, Salle familiale et coin foyer avec combustion lente,

Rangement au sous-sol. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour le rangement vos outils et plus.
Un escalier et trottoir de béton pour faciliter l'entretien et l'accès à la maison
Pour les amateurs de sports, vous pouvez vous adonner à la pêche à la truite sur le lac réservé aux embarcations à petits moteurs ou prendre votre kayak ou pédalo, paddel board pour une petite excursion sur l'eau. Vous pouvez également pratiquer la randonnée en forêt. Plusieurs sentiers ont été aménagés sur le territoire.
L'endroit parfait où profiter de la nature et ses magnifiques paysages. À moins de 10 minutes du centre de Ski mont Garceau et du Village !
Amants de la nature, cet endroit a tout pour vous plaire !
Autres précisions :
*La propriété est située sur un chemin privée accessible en hiver.
Thermos pompe mural.
Le revêtement extérieur en canexel nécessitant peut d'entretien.
Installation de clôture et haie de cèdre.
Le panneau électrique 200 amps.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 31'6"

1966

1 162,5 Pi2

thermos , PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 86'3" Irrégulières

6 184,94 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 11' Béton
Salon Sous-sol 1 15'11" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 10'6" Plancher flottant Poêle combustion lente
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Pompe à chaleur et climatisation mural , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublants ,quai

Effets personnelles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
375 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 25.0%
  • 18.6%
  • 15.0%
  • 18.6%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL LEWIS
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