1 600 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

1 600 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

443 Ch. du Lac-de-la-Montagne-Noire, Saint-Donat, J0T 2C0

UNE PLAGE DE SABLE UNIQUE DANS LES LAURENTIDES : LE PARADIS ESTIVAL Oubliez tout ce que vous savez sur les bords de l'eau traditionnels. Ce que vous achetez ici, c'est une expérience côtière privée hors norme au coeur des montagnes. Sise sur un terrain plat et impeccablement paysagé de plus de 42 300 pieds carrés, la propriété déploie une façade sablonneuse exclusive de 107 pieds directement sur le prestigieux Lac de la Montagne Noire. AU COeUR DU TRIANGLE D'OR DU SKI : TREMBLANT, MONT-BLANC ET LA RÉSERVE Si les étés y sont paradisiaques, les hivers y sont tout simplement légendaires.

  • Superficie du terrain: 42 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1933
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 47'1" Irrégulières

1933

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garage simple , Détaché , Double largeur

Salle de lavage / au garage : AU

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PARADIS SUR LE LAC DE LA MONTAGNE NOIRE | BORD DE L'EAU D'EXCEPTION
Un rêve devenu réalité pour les passionnés de villégiature ! Découvrez cette perle rare érigée en 1933, combinant avec brio le charme intemporel de ses origines et un accès à l'eau tout simplement spectaculaire. Sise sur un grand terrain plat et magnifiquement paysagé de plus de 42 300 pieds carrés, cette propriété offre le summum de l'expérience au bord du lac.
La véritable vedette ? Une façade sablonneuse exclusive de 107 pieds sur le lac, jumelée à une impressionnante profondeur d'eau! C'est l'endroit tout indiqué pour improviser une partie de volleyball de plage, courir librement sur la pelouse ou plonger directement dans une eau cristalline. Un paradis estival incontournable pour tous les sports nautiques.
LES ATOUTS MAJEURS DE LA PROPRIÉTÉ :
* Un Intérieur Chaleureux : La demeure propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. L'espace de vie impressionne immédiatement grâce à ses magnifiques poutres de bois apparentes au plafond qui lui confèrent un cachet unique.
* Garages et Rangement : Un grand garage double détaché PLUS un garage simple indépendant, parfaits pour abriter vos embarcations de plaisance, motoneiges, véhicules récréatifs et équipements de plein air.
* Capacité d'Accueil : Recevez famille et amis sans compromis grâce à un vaste stationnement privé pouvant accueillir facilement plus de 10 voitures.
* Aménagements Extérieurs : Profitez pleinement des douces soirées d'été autour d'un grand espace aménagé pour les feux de camp, face au lac.
* Emplacement Stratégique : Située dans le décor enchanteur de Saint-Donat (parc naturel habité), la propriété se trouve également à seulement quelques minutes de la célèbre station de villégiature de Mont-Tremblant.
Offrez-vous un mode de vie actif et prestigieux au coeur de la nature. Que ce soit pour vos étés au bord de l'eau ou vos hivers à proximité des pistes, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
AU Coeur DU TRIANGLE D'OR DU SKI : TREMBLANT, MONT-BLANC ET LA RÉSERVE
Si les étés y sont paradisiaques, les hivers y sont tout simplement légendaires. Cette adresse stratégique vous propulse instantanément au centre névralgique des plus grands domaines skiables du Québec :
* La Station Mont-Tremblant : Situé à seulement quelques minutes, le fleuron international de la glisse vous ouvre ses portes. Profitez de son village piétonnier vibrant, de ses restaurants gastronomiques et de ses pistes de calibre mondial tout en retrouvant, le soir venu, la quiétude absolue de votre domaine privé.
* Sommet Mont-Blanc : Découvrez la deuxième plus haute montagne de la région. Reconnue pour son ambiance familiale inégalée, ses pistes parfaitement damées et ses conditions de neige exceptionnelles.
Ski La Réserve vivez le ski à l'état pur. Réputée pour ses sous-bois mémorables.
Contactez Brigitte dès maintenant pour planifier votre visite exclusive de ce domaine riverain unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 47'1" Irrégulières

1933

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garage simple , Détaché , Double largeur

Salle de lavage / au garage : AU

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 374,29 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Mont-Tremblant et Mont-Blanc , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14' irr. Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 6'8" X 9' irr. Céramique Avec escalier
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'10" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 23' Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 25' X 21' irr. Céramique Extension en L
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'10" irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'7" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'8" Tapis
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15'10" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'5" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtres.

Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
443 Ch. du Lac-de-la-Montagne-Noire, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 25.7%
  • 23.0%
  • 13.1%
  • 16.4%
  • 98.2%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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