Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 novembre 2026 de 13H00 à 16H00

1 730 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte

1 730 000 $

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1 730 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte

1 730 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-29

13:00 - 16:00

32 Rue du Fleuron, Saint-Hippolyte, J8A 3R8

Au coeur des Laurentides, immense terrain de 116 000 P2, bordée par un lac non navigable, cette propriété clé en main offre à quelques minutes, sports nautiques l'été, en hiver de la raquette et ski de fond. À dix minutes de Ste-Adèle et de Piedmont, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services. D'une superficie de 4000 P2 habitables, elle séduit par ses généreux espaces de vie, 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, plafonds cathédrale. 2 salons et un foyer au propane à deux faces. Planchers chauffants au RDJ et au garage double le confort parfait. Une propriété d'exception !

  • Superficie du terrain: 106 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2013
PIERRE BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MÉDÉRIK BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 62'8" Irrégulières

2013

3 985 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété clé en main construite en 2013, mis à jour en 2021 avec plusieurs améliorations au goût du jour par une designer de la région.

Dès l'entrée au RDC, on découvre une luminosité abondante et des espaces généreux qui créent une ambiance à la fois majestueuse et accueillante. Les plafonds de plus de 9 pieds, avec des sections cathédrale, accentuent la vue exceptionnelle sur le lac et la montagne. À ce niveau se trouve la suite des maîtres, comprenant une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain, agrémentée d'un plancher chauffant électrique pour un confort absolu. Deux salons distincts offrent des ambiances complémentaires, réunis par un foyer au gaz propane à double faces. Le salon lounge offre un point de vue exceptionnel sur le lac dans un environnement paisible et intime. La cuisine avec un îlot de dix pieds en quartz s'intègre harmonieusement à une vaste salle à dîner ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, on y retrouve une grande salle familiale, deux chambres additionnelles, une salle de bain, un cinéma maison, également une chambre froide et de nombreux espaces de rangement, dont une grande pièce avec accès direct à l'extérieur. Une génératrice au gaz propane, installée en 2022, assure une tranquillité d'esprit grâce à son démarrage automatique en cas de panne électrique.

Une vaste salle récréative avec table de billard et accessoires, une chambre attenante avec une salle de bain ainsi qu'un espace offrant de multiples possibilités se trouve à l'étage.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé s'intègre avec la nature. À proximité immédiate d'un lac non navigable, la propriété offre un site intime et paisible, L'ensoleillement
exceptionnel, du matin jusqu'au soir, met en valeur les lieux et offre toute la beauté de son environnement. Ici la nature, la lumière et la tranquillité s'harmonisent pour créer un cadre de vie unique, empreint de sérénité et de bien être.

Inclusions: Réfrigérateur Vicking, cuisinière au gaz propane Vicking, lave-vaisselle Bosh, micro-onde à convection de marque Electrolux, 2 télécommandes/ouvre porte de garage, système d'alarme relie, luminaires, pôles et rideaux, stores électriques (bureau), laveuse/sécheuse Samsung, tables de billards et accessoires, aspirateur central de marque Cyclo Vac avec boyaux aux étages (3 boyaux) et accessoires, Aspirateur de marque Faro et accessoire dans le garage, 4 fauteuils de couleur bleu et 1 fauteuil de couleur jaune dans le cinema maison, 2 chaises longues extérieur (terrasse), 1 table ronde du set de patio et 4 chaises extérieur sur la galerie et tapis extérieur oval, quai, pédalo jaune.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 62'8" Irrégulières

2013

3 985 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

448' X 191'8" Irrégulières

106 473,37 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 21'9" Bois Foyer au gaz propane à 2 faces
Salon Lounge 1er niveau/RDC 18' X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'10" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'4" X 10'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 7'10" X 12'4" Bois
Hall d'entée - garage 1er niveau/RDC 8'8" X 10'3" Bois
Salle d'eau - salle de lavage 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 14'1" Bois
Walk-in de la chambre principale 1er niveau/RDC 7' X 14'2" Bois
Salle de bain de la chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 21'3" X 16'11" Bois
Bureau - salle de billard 2e niveau 18'6" X 23'8" Linoléum Table de pool
coin bar 2e niveau 8'11" X 4'4" Linoléum
Salle d'eau 2e niveau 4'1" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 4'2" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17'9" X 33'7" Plancher flottant Plancher chauffant
Coin-repas Rez-de-jardin 11'6" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 15'1" X 14'6" Plancher flottant Plancher chauffant
Bureau Rez-de-jardin 15'2" X 12'7" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'6" X 6'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 14'2" X 19'1" Tapis Plancher chauffant
Cinéma maison Rez-de-jardin 14'2" X 16'11" Tapis Plancher chauffant
Salle mécanique Rez-de-jardin 18'2" X 9'2" Béton Plancher chauffant
Chambre froid Rez-de-jardin 11'6" X 4'7" Béton Plancher chauffant
Rangement 1 donnant accès direct à l'extérieur Rez-de-jardin 16'9" X 19'1" Béton Porte extérieur, Plancher chau
Rangement 2 Rez-de-jardin 5'11" X 6'5" Linoléum Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Vicking, cuisinière au gaz propane Vicking, lave-vaisselle Bosh, micro-onde a convection de marque Electrolux, 2 télécommandes/ouvre porte de garage, système d'alarme relie, luminaires, pôles et rideaux, stores électriques (bureau), laveuse/sécheuse Samsung, tables de billards et accessoires ... -------- Voir la suite des inclusions dans l'addenda ---------

Tout ce qui n'est pas inclus, effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
32 Rue du Fleuron, Saint-Hippolyte, J8A 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 23.0%
  • 28.6%
  • 18.3%
  • 15.1%
  • 90.5%
  • 4.1%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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