974 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

974 000 $

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974 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur

974 000 $

Prochaine visite libre

90 Av. Louise, Saint-Sauveur, J0R 1R5

Emplacement exceptionnel au coeur du village de Saint-Sauveur, au pied du Mont Saint-Sauveur. Propriété impeccablement entretenue offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et vie de village. Érigée sur un terrain intime, au bout d'une rue sans issue, elle séduit par son aménagement extérieur avec piscine creusée et véranda, son ambiance paisible, ses plafonds cathédrale, sa généreuse fenestration et ses vastes espaces baignés de lumière et pour votre commodité; son garage double. Possibilité d'y aménager un appartement accessoire. Desservie par les services municipaux. Tous les attraits du village sont accessibles à pied.

  • Superficie du terrain: 16 598 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
NANCY CARRIÈRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 53'8" Irrégulières

1980

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Corridor : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez-vous vivre là où tout est à portée de main, tout en profitant d'un havre de paix d'une intimité remarquable. Au coeur du village de Saint-Sauveur, au pied du Mont Saint-Sauveur et Habitant, cette propriété impeccablement entretenue vous permet de savourer pleinement le meilleur des Laurentides. Café, restaurants, boutiques, ski, randonnée, vélo et activités culturelles deviennent votre quotidien, avant de retrouver le calme absolu d'une paisible rue sans issue.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son magnifique terrain paysager, soigneusement aménagé et bordé d'arbres matures, où chaque saison révèle un décor enchanteur. La vaste cour arrière, orientée pour profiter généreusement du soleil, accueille une impressionnante piscine creusée chauffée, un espace détente invitant ainsi qu'un garage double détaché avec atelier, un atout aussi pratique que recherché.

À l'intérieur, les volumes impressionnent autant que la luminosité. Le plafond cathédrale, la généreuse fenestration et un majestueux manteau de pierre, mis en valeur par un foyer au gaz, créent une ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle. La cuisine, entièrement repensée, séduit par ses comptoirs de granit, son vaste garde-manger de type walk-in et son aménagement conçu autant pour le quotidien que pour recevoir. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, devient l'endroit idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La suite principale constitue un véritable refuge avec son accès direct à la terrasse, sa salle de bain attenante et sa vue sur l'aménagement extérieur. Une autre chambre spacieuse possédant aussi son propre espace boudoir, complète avantageusement le rez-de-chaussée.

Le niveau inférieur, majoritairement hors sol, offre une luminosité exceptionnelle et une flexibilité remarquable. Grande salle familiale, espace détente avec foyer et sortie extérieure, deux chambres supplémentaires, salle de bain complète, nombreux rangements dont un grand garde-robe de cèdre et espace cellier sans oublier son entrée indépendante et son compteur électrique distinct, permettant d'envisager facilement un logement accessoire, un espace intergénérationnel ou un revenu d'appoint.

Desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout, entretenue avec un soin exemplaire et modernisée au fil des années, cette propriété propose un équilibre exceptionnel entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À noter qu'à la prise de ce mandat, la municipalité autorisait une demande pour l'appartement accessoire. (numéro civique 88).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 53'8" Irrégulières

1980

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Corridor : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'8" X 110'8" Irrégulières

16 597,95 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Coeur du village St-Sauveur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 21'2" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'8" X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 14'4" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 22' X 14'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'5" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 20' X 16' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'7" X 13' irr. Céramique Garde-robe en cèdre
Salle familiale Rez-de-jardin 15'3" X 30' irr. Bois Foyer au gaz
Chambre Rez-de-jardin 14'6" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 17' irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 6'6" irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 13' X 7' irr. Tuiles
Salle des machines Rez-de-jardin 7'6" X 5' irr. Béton
Rangement Rez-de-jardin 9'8" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, fixtures, four micro onde encastré, lave-vaisselle, ouvre portes de garage, système d'alarme relié, réservoir de propane

Tout ce qui n'est pas inclus

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
90 Av. Louise, Saint-Sauveur, J0R 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 23.1%
  • 13.6%
  • 19.4%
  • 26.4%
  • 46.8%
  • 17.9%
  • 27.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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