299 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
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Rue du Randonneur, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
TERRAIN BORD DE L'EAU, prêt à construire avec plan disponible, situé au magnifique projet intégré CÔTÉ BORÉAL où se marient à merveille de splendides propriétés de style contemporain et scandinave aux abords de routes vallonées! Le mode de vie parfait. Le Lac Piché accueille de petites embarcations, canot, kayak, paddle board, pédaleau, etc. De plus 3 quais flottants et 2 accès au lac sont mis à la dispositon des résidents Côté Boréal par l'Association des Propriétaires. Patinoire et anneau de glace l'hiver! Multiples pistes de randonnées, raquettes, ski de fonds, vélo de montagne. Là où il fait bon vivre sainement au coeur de la nature.
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Superficie du terrain:
4 661 M2
Addenda
203 pieds (61.92 mètres) de bord de l'eau situé sur un secteur du lac où il y a une belle profondeur.
TERRAIN R-3 sur la plan d'aménagement Côté Boréal, après le 9, rue du Randonneur (terrain contigu).
Les taxes TPS-TVQ ne s'appliquent pas sur ce terrain.
La date de référence au marché de l'évaluation municipale est de 2016-07-01.
Une barrière à sédiments (bandes de géotextile assemblées sur des piquets de bois) a été installée temporairement en périphérie du chantier de construction à venir pour limiter les rejets de sédiments dans le lac et l'environnement.
Un rapport de caractérisation environnementale a été réalisé par Arianne Blais pour Terre et Habitats inc., le 24 septembre 2019 et est disponible.
Un certificat et plan d'implantation sont disponibles et ont été réalisés le 30 novembre 2021 par G2, arpenteurs-géomètres.
L'étude de sol pour caractérisation de site et conception d'une installation sanitaire autonome a été réalisée le 4 février 2022. Le document est disponible.
Le plan d'architecture préliminaire réalisé par Julia Lianis, architecte chez Biophile, en 2021 et 2022, est disponible.
Particularités du terrain
143'2" X 285'3" Irrégulières
4 661 M2
canot, kayak, paddle board, etc. , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé : mixte
En pente , Plat
Sur l'eau
raquette, ski de fonds, vélo de montagne , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel , Villégiature , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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23.0%
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21.6%
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13.7%
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13.0%
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84.0%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est HELENE L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HELENE L'ECUYER
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