SUITE AUX INCLUSIONS :
2 garde-robes portatifs, divan-lit, réfrigérateur, îlot sur roues, 4 bancs comptoir, table salon avec lampe, table cuisine, rideaux et fixtures, TV et support mural, literie.
EXTÉRIEUR : Foyer, table patio, 6 chaises, parasol, 4 chaises adirondack, quai, cabanon avec accessoires jardin, souffleur à feuilles, tondeuse, tracteur à gazon, coupe-bordure, génératrice reliée maison, 2 hoses 50', pelles, râteau, balai à feuilles, lumières solaires extérieur, balançoire pour enfants, briques, pierre et bois de palettes, remise à bois.

UN REFUGE CLÉ EN MAIN ET POLYVALENT
Découvrez une propriété entièrement rénovée alliant charme contemporain et fonctionnalité. Nichée sur un terrain intime de plus de 27 277 pc, cette demeure offre une vue panoramique sur le lac à la Truite et ne compte qu'un seul voisin immédiat. Sa configuration unique permet soit une vie unifamiliale spacieuse avec 3 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains et 2 salons, soit une option intergénérationnelle complète avec entrée indépendante au sous-sol menant au salon avec foyer, cuisine, 2 chambres et une salle de bain.

C'est l'occasion idéale pour des amis ou une famille d'acheter en commun : profitez d'espaces de vie distincts pour que chacun soit chez soi, tout en partageant les coûts d'acquisition et d'entretien.

INTÉRIEUR LUMINEUX ET RÉNOVÉ
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'eau. En plus de la chambre principale, l'espace permet d'aménager un coin lecture ou une deuxième chambre selon vos besoins.

VOTRE TERRAIN DE JEU EXTÉRIEUR
La cour arrière est un véritable havre de paix aménagé avec un quai et un foyer extérieur. Le terrain est boisé, paysagé et bordé par des haies, avec l'avantage d'avoir un voisin sur un côté seulement, assurant une tranquillité accrue. Les amateurs de plein air seront comblés : l'accès aux sentiers de VTT et de motoneige se trouve directement en face de la propriété.

LA MINERVE : UN SECRET BIEN GARDÉ
À seulement 2 km du centre villageois, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : accès au lac navigable, sentiers VTT et motoneige, sentiers de la PAALM, réserve faunique Papineau-Labelle à proximité, pêches récréatives et ensemencement annuellement. On y trouve une école primaire alternative, tennis, pickleball et plage municipale, le tout à 30 minutes de Mont-Tremblant.

POTENTIEL
Le zonage AF-07 offre diverses possibilités (bachelor, location court terme). L'acheteur devra confirmer la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.